我爸爸去世了可现在住的房子房产证是我爸爸的父亲的名字，想改成过户为我的名字，需要去哪办理些什么手续

Question

如题所述

Answer 1

房产明的人已故需要处理的事情分为2种：1，自己持有没有共有权人（夫妻，兄弟等），这种只要把可继承的人找出来（就是子女），调取已故人的生前资料（例如：债务纠纷，何时亡故,到原单位的档案馆可以调取。然后已其中一个子女为首到公正处做公正，其余人放弃继承，拿着档案，公证书到房管部门过户即可，需要缴纳个人所得税20%。
2，有共有权人（比如夫妻），一半财务是这个人的，一半财产是已故这个人的，就以这个共有权人为主，其他人还是一样放弃继承，到房管局过户给共有权人，共有劝人仅需缴纳已故的这人的个人所得税(比如房子是100万，只需要缴纳50万的20%的个人所得税），然后再过户给子女（用买卖的，这样才能省税，税点是10.5%左右）

Answer 2

这种情况适合办理继承手续，带着你父亲的证件、死亡证明、你们的户口本去办理继承即可。
若无遗嘱的情况下，直接继承税费最低。

Answer 3

带上你父亲的死亡证明
你的身份证.你父亲和你的户口簿.和产权证
去公证处办遗产继承公证
再去房管局更改房屋所有权人.追问

房产证是我爸爸父亲的名字，是带我爸爸的证件去就可亿了么？

追答

你父亲配偶也需要到场..必须是她自愿放弃遗产继承.
才能你一个人继承..