第1个回答 2012-01-14
房产证名字是你父亲的,应该首先办理继承公证,由于不知道你家房子在哪个城市,不能为你推荐公证处。你办理继承公证需要准备以下材料:你父亲的死亡证明;你爷爷奶奶的死亡证明;你的独生子女证;房产证;你和你母亲的户口、身份证;产权证;评估报告 。
费用是这样的,公证费如果是你继承就收取评估报告的2%;你母亲继承收1%。办理完工证以后区地税局免税,就是可以免掉契税,还有房地部门收取的工本费。
第2个回答 2012-01-14
先去做遗产公证,公证在你妈妈名下,,拿着公证书直接到房产局过户在你的名下,按正常的二手房流程走,如果以后再想出售的费用会很低,如果说直接办遗产继承的话,出售的话费用会很高
第3个回答 2012-01-14
可以办买卖,和继承,也就是把你妈的一多半卖给你,你的一小半办继承公证。然后才能到房产部门过户,
第4个回答 2012-01-14
让你母亲放弃继承,做公证,直接继承到你的身上。费用很低的。几千都用不了。