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针对不住的房屋怎么催收物业费
我们小区的物业费真难收!一些业主就会拖、会蒙!就是不来缴,这都到年底了还不来收,年终奖都没了!对那些不接电话的、敷衍的,说年底来的,说装修好了才来付的该怎么说啊?大虾们,帮帮忙了!
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推荐答案 2011-11-22
发律师函给他,一般接到律师函后都会来交的,除非是他的房屋质量问题没有等到解决,但这和物业费并不能扯到一起,最多成为他不交物业费的借口。如果还不交的话你们只能多想一些其它损招了,例如每日多次电话、短信催缴,言辞可以严肃点,说再不交就起诉了等待,他每天会被这些电话短信搞的没有好心情,就为了区区几百块的物业费不值得。呵呵!物业公司其实很不容易,希望广大业主都能积极支持物业公司的工作,谢谢啦!
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其他回答
第1个回答 2011-11-22
发律师函都有成本。物管公司自己发函催收,提醒超过一年未缴纳就起诉法院!再不理,就起诉法院。
第2个回答 2021-04-16
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没有住需要交
物业费
吗
答:
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
。空房不住物业费怎么交:1、没人居住的房屋也要
按照双方签订的物业合同缴纳物业费
,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务...
催收物业费
最有效的方法
答:
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,对其产生威慑。需要注意的是如业主态度激烈,客服必须缓和业主与物业公司的矛盾,可推脱给律师事务所,以免影响后期继续收费。9、起诉 对极个别拖欠金额较大、影响恶劣的业主可
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,但“伤敌一千、自损八百“一般不建议使...
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物业
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毛坯房交
物业费
的法律规定
答:
可以通过以下方法合理催缴物业费:
1、物业费收取之前提前在小区醒目处粘贴物业费收取温馨提示
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不住物业费怎么
收取
答:
2、购买后
房屋
不打算装修入住,将房屋一直空置,此时可以缴纳70%
的物业费
。3、
房子
已经交房,并且业主已经将房屋装修好,只是暂时还未入住,此时需要全额缴纳物业费,否则属于业主单方面的违约行为,按物业合同的规定需要承担违约责任。4、开发商未按时间交房,或是房子已经交房,但是开发商暂时还未将房屋...
没有
住的房子
需要交
物业费
吗
答:
没有
住的房子
需要交物业费,不过现在大多数的城市
针对
于一些空置半年以上的房子,可以和物业公司进行协商,按照总额70%的比例收取物业费,但如果购房者因为自己没有享受到物业服务,而拒绝缴纳物业费,属于不合规的行为,物业公司也有权通过法律的途径追讨相应收取的
物业费用
。物业公司如果已经依据相关的服务...
没有
住的房子
需要交
物业费
吗
答:
房子
没人住且尚未交付的业主不需要交
物业费
。
房屋
尚未交付导致没
住的
,物业费应当向建设单位收取;房子已经交付业主未实际使用导致没人住的,业主需要交物业费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,...
房子
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怎么
交
物业费
答:
没有
住的房子
用交
物业费
吗? 如果你的房子每月电费水费不超过两块钱,那么你的房子在18个月内是可以折半缴纳物业费的。超过18个月要全额缴纳。而且这个规定在2010.6月份后拿到的房子才可以享受 业主说以房没住不交物业费要怎样办 业主说以房没住不交物业费可以到法院 起诉业主: 1. 实际生活...
物权法关于
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的规定没
住的房屋如何
交物业费
答:
业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,
物业服务人可以催告其在合理期限内支付
;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起 诉讼 或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
。
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