如题所述
区别主要由以下几点;
1、用途不同。住宅只可用于居住,商住可以居住也可以注册。
2、贷款方面不同。住宅贷款最高7成,商住贷款最高5成;住宅贷款利率可下浮,商住贷款利率须上浮10%。
3、费用收取标准不同。住宅水、电、煤、均按民用收取,商住水、电、煤、均按商业收取。
4、产权不同。住宅产权70年,商住产权40年。