农村的危房改造需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

农村危房改造需要的条件如下：
1. 申请人须为农村户籍，家中仅有一处宅基地房屋。
2. 申请人家庭应为低保户、五保户等困难家庭，需村委会审批。
3. 房屋需被鉴定为C级或D级危房，存在安全隐患，须维修或重建。
4. 房屋应在2008年国家危房摸底调查时已建档立卡。
5. 改造房屋土地须符合乡镇土地综合利用规划。符合条件的农户，在改造危房时，可获政府补贴。
农村危房改造的政策规定：
1、农村危房改造对象的确定：主要针对农村地区的低收入家庭、五保户、贫困户等特殊群体；
2、农村危房改造的标准：依据当地政府制定的危房鉴定标准和改造要求，对房屋进行安全性评估；
3、农村危房改造的资金来源：包括国家财政补助、地方政府配套资金、社会捐助和个人自筹等；
4、农村危房改造的程序和流程：从申请、审核、公示、施工到验收，每一步都有明确的规定和要求；
5、农村危房改造的监督管理：确保改造过程的公开透明，防止资金和物资的挪用和浪费。
综上所述，农村危房改造的条件包括：申请人必须是农村户籍且家中只有一处宅基地房屋，家庭为低保或五保户，房屋为C级或D级且存在安全隐患，已在2008年建档立卡，且土地使用需符合规划，符合条件者可获得政府补贴。
【法律依据】：
《住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部关于2009年扩大农村危房改造试点的指导意见》
一、明确指导思想、目标任务与基本原则
（一）指导思想。深入贯彻落实科学发展观，按照中央保民生、保增长、保稳定的总体要求，以解决农村困难群众的基本居住安全问题为目标，开展农村危房改造试点，改善农村困难群众生活条件，推动农村基本住房安全保障制度建设。
（二）目标任务。2009年扩大农村危房改造试点的任务是完成陆地边境县、西部地区民族自治地方的县、国家扶贫开发工作重点县、贵州省全部县和新疆生产建设兵团边境一线团场约80万农村贫困户的危房改造。其中，东北、西北和华北等三北地区试点范围内1.5万农户，结合农村危房改造开展建筑节能示范。在今年扩大试点的基础上，总结经验，完善制度，制定中长期规划，逐步解决农村贫困户的危房问题。
（三）基本原则。开展农村危房改造，要因地制宜，量力而行，从当地经济社会发展水平出发，科学合理编制农村危房改造规划和年度计划；要突出重点，厉行节约，帮助贫困危房户改造建设最基本的安全、经济、适用、节能、节地、卫生的农房，防止大拆大建和形象工程；要坚持农民自主、自愿，政府引导、扶持，落实地方责任，中央适当补助；要整合资源，规划先行，加强相关惠农支农政策衔接；要规范程序，严格管理，坚持公开、公平、公正。