小区道闸砸车，物业责任，物业公司纠结赔偿说我走慢了，我有当时砸车视频，请求各个部门来解决的通话记录

Question

，和物业聊天记录可以作为证据去起诉物业公司吗，法院会为我主持公道吗，家里人劝我算了，说起诉费时也费力，可是我觉得自己真的很委屈，出了事物业的冷漠和不愿意协商，维修费差不多要四千多，我到底是该忍还是去维权请你们给我一个建议

Answer 1

双方都有责任的，区分责任大小。根据具体经过划分责任，如果是物业操作不当，物业有责任，如果是业主自身原因造成的，则业主有责任。根据相关法律规定物业公司在没有尽到管理职责的情况下，需要对业主造成的财产损失承担相应的法律责任。
法律分析
物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件，就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到损害。只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。小区物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。因此，需要根据具体事件进行分析，如果是物业造成的，物业承担。如果是业主原因造成的，业主自行承担。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

Answer 2

除非你是土豪，否则你经不起这起诉的，胜诉率低，法庭上，物业还把责任推给设备公司的追问

可是道闸是物业在使用和管理

追答

那你就去起诉呗

Answer 3

算了，律师费都不止这个数，还费时费力。还是和物业协商吧，让物业多少出一点修理费。追问

可是他们一分钱都不愿意给，就说他们没有责任，要不就叫我起诉

追答

先找315投诉，找保险公司报销，试试别的方法。

追问

该找的部门都找了

Answer 4

可以起诉，没啥复杂的，拿着证据就可以，不明白的你可以去法院咨询，法院会告知你都拿什么材料和证据。
采纳谢谢追问

起诉书已经写好，证据有当时视频，和找一些部门的聊天记录，准备明天去交今天妈妈叫我不要去担心费时间又费力气，说赢了官司输了钱，担心我一个人上班还法院跑，说以后不缴管理费就是，可是我肯定物业对我的冷漠和不屑一顾，心里真的委屈，我只想要一个说法，我也担心我的坚持得不到我想要的结果，不知道法院会不会公平公正

看到

追答

会的

追问

物业怎么能这样，道闸虽然是广告道闸，可是管理权和使用权是你们物业管理人员，

物业公司说我开慢了造成的，可是两边有障碍物，车宽晚上门口没有灯走得有些慢，然后那天晚上也下了一点雨，我在网上也查了很多资料，说即使走在慢，道闸有地感系统，只要车没有过完就不应该咋下来，在说当时也有工作人员，我也不知道会不会是工作人员按遥控所造成这样的

追答

肯定是物业责任，不用怀疑

采纳谢谢

追问

嗯嗯嗯嗯也谢谢你的支持，明天我就去交起诉书

追答

谢谢

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