99问答网
所有问题
夫妻房子过户到一方需要什么手续
如题所述
举报该问题
推荐答案 2020-12-11
根据我国现行婚姻法的规定,除夫妻双方有特别约定外,婚姻关系存续期间夫妻的财产属于共同财产,这时将夫妻房产过户到一方名下的,免收税费和交易手续费,仅需支付登记费。
夫妻房子过户到一方,可以由夫妻双方携带结婚证、房屋两证、身份证原件以及复印件等相关证件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。
只是需要提醒的是,过户的房产必须是没有贷款、不在抵押的状态。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
法律依据:
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
法规引用
《 婚姻法 》
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/zXBXzjvteO7vOzjvOe.html
其他回答
第1个回答 2020-12-05
最起码需要授权委托书,证明双方都同意,另外就是过户所需要的证明材料了。
第2个回答 2020-12-05
夫妻房子过户到一方,需要放弃的那一方写个自愿放弃声明书,还要按手印在找律师公证,这样才有效。
本回答被网友采纳
第3个回答 2020-12-05
这个需要去房产登记处咨询,再有最好去公证处公证一下,以免有儿女以后有罗乱,然后说不清,还要打官司。
相似回答
夫妻
名下的
房子
转给
一方要什么手续
答:
法律分析:夫妻房子属于夫妻共同财产,若要把房子过户到其中一方的名下的话,
那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续
。把房子过户到夫妻其中一方的名下,属于共有财产变更,所以一般都不需要缴纳其他税费,只需要缴纳登...
房产证夫妻过户需要什么手续
答:
因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过户的情况,
双方需要提供离婚证书和离婚之后的财产分割商议,通过夫妻双方共同申请办理,向法院提出离婚请求的
,也可以是获得房产的夫妻一方携带已经生效了的法律文书进行直接办理。二、房产证更名 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋权证,办理手续时需夫妻双方同时...
夫妻房产过户到一方
名下怎么办
手续
答:
夫妻双方就应该携带本人的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续
;(2)假如夫妻双方已经离婚,想要把房子过户到夫妻其中一方的名下的话,
夫妻
离婚后
房子
归
一方
如何
过户
答:
需要进行房产过户手续
。过户需要遵循相关法律规定,确保权益得到合法保障。一、了解房产过户的基本概念 房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。在夫妻离婚后,如果房子归一方所有,就需要通过过户手续将房产的所有权正式转移到该方名下。二、准备过户所需的材料 在进行房产过户时,需要准备...
夫妻
共同
的房子
可以协议
给一方
吗
答:
房子在夫妻
双方名下
过户给一方的
流程如下:1、婚姻存在期间,夫妻双方名下
房产需要
过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、离婚后,原来夫妻双方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份...
夫妻一方
过世
房子过户到一方需要什么手续
答:
若要把 房子过户 到其中一方的名下的话,那么夫妻双方应该携带自己的 身份证 、 结婚证 、户口本以及 房产证
、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续
。把房子过户到夫妻其中一方的名下,属于共有财产变更,所以一般都不需要缴纳其他税费,只需要缴纳登记费。不过要注意的是被过户的房子必须是...
房子夫妻过户需要什么手续
?
答:
夫妻房产证过户需要的手续
如下:1、到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请;2、提交申请表、房产证、身份证明等材料;3、受理申请,审验材料;4、符合条件的,办理过户登记。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易核心...
夫妻房子过户到一方需要什么手续
答:
夫妻
共同
房产过户到一方需要的手续
如下:1、双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;2、填写表格与存量合同;3、等待审核、缴纳有关税费;4、由房地产管理部门核发过户单。房屋过户费用如下;1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米...
夫妻的房子过户到
另
一方需要什么手续
答:
夫妻房子
可以按照以下
手续过户到一方
名下:1、夫妻双方到不动产交易中心办理转绘手续;2、然后到房管局办理免征契税申请;3、双方办理析产登记手续并依法缴纳登记费;4、新的房屋所有权人领取新的房产证。
大家正在搜
夫妻房子过户手续流程详细步骤
夫妻过户需要什么手续
夫妻房子过户到孩子名下要交税吗
长春市房地局电话咨询
人不在家房产证怎么过户
夫妻双方的房子可以过户给孩子吗
房产过户在哪里办理
配偶过世房产转一个人名下
配偶死亡房产过户给现有配偶
相关问题
夫妻共同房产过户带一方需要哪些手续说的具体
夫妻共同房产过户到一方需要什么手续
房子过户需要什么手续?
夫妻房子过户到另一方需要什么手续
夫妻共同房产现过户到一方名下需要怎么办
把房产证过户到夫妻的另一方需要什么手续
夫妻房子过户给另一方,需要多少钱办理手续费
夫妻共同房产过户给另一方需要哪些手续