把房产证过户到夫妻的另一方需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。
如果已经办理离异手续，需离··婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，只有手续费。

Answer 2

去世一方的份额，属于遗产，遗产过户不能直接去房管局办理，只能通过公证继承，再去过户，如果公证费太高，继承人可以考虑通过诉讼方式解决，由法院出具判决书或调解书。死亡证明、房产证，相关继承人的亲属关系证明，写好诉状，到法院起诉。因为一方死亡，发生法定继承，死者的父母和其子女要对该房产的一半的份额进行均分。