公积金只能在本地买房吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金不是只能在本地买房。住房公积金不单可以在当地购房，还可以在异地购房，这种操作叫做异地公积金贷款。按公积金提取政策，达到相关条件的职员在异地购买房屋，能够使用本人和夫妻另一方的公积金购买房屋。在外地买房不能用本地的公积金贷款，但可以在外地买房后提取本地的公积金。政策中所规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建和大修自住住房，任何单位或个人都不得挪作他用。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
辞职后，怎么提取住房公积金
1、职工离职后，可凭解除劳动关系合同、有些地区居民办理的还有失业证、身份证办理提取；
2、辞职的提取属销户提取，就是提取公积金账户内的本息全额；
3、部分地区对辞职的提取有时间限制，有2年内不得提取，有2年为再就业才能提取等要求。之所以部分地区做此类要求是因为住房公积金作为政策性互助的个人储金，还具备互助性，有些地区存贷比高，资金运用率处在高位，盘子贷款负荷较大，人员流动性强，所以有这类的要求，限定资金必需停留在管理中心一定时间；
4、辞职事实属实，未有再就业，手续齐全，是可以办理的。

Answer 2

住房公积金买房是有地区限制的。
因为住房公积金并不是全国统一通用，分地区缴存，所以职工在哪个城市缴存的住房公积金，一般只能在当地购房。
当然，部分地区开通了异地公积金贷款业务，如果想购房的城市与自己缴存公积金的城市彼此之间公积金互通的话，那职工就可以异地买房。
注意不同地区，规定不同，具体可以咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
如果两地均支持异地公积金贷款，那职工就可以去缴存公积金所在地的管理中心提出异地贷款申请，管理中心审核通过，就会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
然后职工再去购房所在地的住房公积金管理中心申请，管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》真实无误，就会按规定时限履行贷款审批手续，并将结果反馈公积金缴存地的金管理中心。
而公积金缴存地的管理中心就会对申请者异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。
扩展资料：
借了微粒贷20多次影响房贷吗？
借了微粒贷20多次一般不会影响到房贷，只要申请的微粒贷没有逾期，就不会对征信产生什么影响，其他的资质没有什么问题，银行就不会因为借微粒贷次数过多拒贷。
如果借了微粒贷20多次，期间还出现了逾期行为，那么银行就有很大的可能拒绝的房贷申请，毕竟有信用污点的人出现逾期的可能性会更大，银行为了保险起见不会轻易下款。
当然了，如果还有未结清的微粒贷，可能也会对房贷产生影响，有些银行会要求提前结清其他贷款，如果不结清就会提高对于收入流水的要求，这一点也是贷款人需要注意到的。
为了避免影响房贷，贷款人在平常使用其他贷款的时候一定要记得按时足额偿还贷款，保持良好的借还记录，贷款以前要考虑到自身的经济能力，理性贷款。