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物业可以单方面对物业费和停车费涨价吗?
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推荐答案 2020-12-10
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物业公司
可以
随意上调
物业费吗
答:
物业公司不可以随意上调物业费
。物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。...
物业费可以
随便
涨价吗
答:
物业收费的标准是不能随意涨的
。具体如下:1、物业收费的标准是不能随意涨的,双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准执行;2、如果一方如果擅自变更,应承担违约责任,可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决;3、业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场...
物业公司
可以单方面对物业费和停车
车位
涨价吗?
视频时间 00:33
物业公司
可以单方面
的
对物业费和停车
位
涨价吗?
视频时间 00:33
物业公司能随意
涨物业费吗?
答:
物业公司是不能随意
上涨物业费
的,需要和业主委员会沟通并在业主大会通过后才
可以涨价
。根据《物业服务
收费
管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准...
未经业委会讨论,物业公司调整
物业费
,业主
可以
拒交
吗?
答:
可以,物业服务费的调整属于物业管理区域内重大物业管理事项,根据《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定及《物业管理条例》第十一条的规定,涉及
物业费收费
标准的调整,应当由业主共同决定,并经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
物业涨价
问题?
答:
不合理,建议尽快成立业主委员会,希望能帮到您。
小区
停车费可以涨价吗
答:
小区停车费是
可以涨价
的,不过不是由
物业
或是管理单位随便涨的,小区
停车费涨价
应该取得小区内面积占比三分之二以上的业主或人数占比三分之二以上的业主的同意才行。一般来说小区停车费应当按照政府指导价或政府定价来执行。小区车位产权属于谁1、敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主...
小区
物业费可以
随便
涨价吗?
答:
不可以,一般前期由开发建设单位通过招投标选聘物业公司,由开发建设单位将
物业费
标准在房管部门进行备案;后期业主大会召开,成立业主委员会,由业主委员会行使业主大会权利,通过招投标选聘物业公司,由业主委员会将物业费标准在房管部门进行备案。
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