我们小区物业在没有经过业主同意的情况下 物业公司贴了一张物业涨价的通知单 过了半年后直接涨了物业费 业主基本都没有交 后来我们小区可以办理房产证了 不交物业费不给相关的材料办理房产证 小区有一半以上的业主为了办房产证不得不缴纳涨价后的物业费 也有一部分没有叫物业费 后面物业公司拿着为了业主的安全去加装电梯梯控楼层卡 交物业费的业主设置了一年的使用电梯卡日期 未交的设置2个月 或者3个月使用期限
1.已经一年多了这样的事情 以上面的问题涨物业费是没有经过所有业主的同意 但有一半以上的业主被迫无奈交了 算不算默认定以后涨过的物业费有法律保护？
2.以上问题装电梯梯控也未经业主同意 未交物业费的电梯卡设置2个月合理吗？违法吗？
3.之前交物业费从来没有给过发票 只有收据合理吗？
关于您小区物业涨价以及加装电梯梯控等问题，以下是一些法律常识和解释：
1、物业费涨价未经业主同意的问题
一般情况下，物业公司调整物业费是需要经过业主大会或业主委员会的同意，或者按照物业服务合同中的约定进行。如果物业公司未经业主同意擅自涨价，这是不合法的。
对于“被迫无奈交了”的业主，这并不能算作默认定价。法律上，默认通常需要有明确的表示或行为，而“被迫”并不构成有效的默认。因此，业主们仍然有权利对此提出异议。
业主可以通过业主委员会或集体诉讼等方式，要求物业公司恢复原价或重新进行价格协商，并可能寻求赔偿。
2、加装电梯梯控未经业主同意的问题
物业公司在未经业主同意的情况下加装电梯梯控，并且对不同业主设置不同的使用期限，这也是不合法的。
物业公司应该首先与业主进行充分沟通，并取得业主大会或业主委员会的同意。
对于未交物业费的业主，物业公司不能单方面设置较短的电梯使用期限，这侵犯了业主的合法权益。
3、关于发票与收据的问题
物业公司收取物业费应该提供正规的发票，而不是仅仅提供收据。发票是财务收支的法定凭证，也是税务检查的重要依据。
如果物业公司只提供收据而不提供发票，业主可以要求物业公司补开发票，并可以向税务部门举报。
面对上述问题，业主可以采取以下措施
成立或联系业主委员会，代表业主与物业公司进行谈判。
收集相关证据，如通知单、收据等，为可能的法律诉讼或投诉做准备。
向当地房地产主管部门或消费者协会投诉物业公司的行为。
必要时，可以寻求律师的帮助，通过法律途径维护自己的权益。
以上只是一般性的解释和建议，在采取行动前，建议业主们先咨询法律专业人士的意见。