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    • 宝山通南路地铁站开通后,对房价有何影响

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    推荐答案   2023-11-12
    上涨。宝山通南路地铁站的开通可以提高周边的交通便利性和可达性，使得居住在该区域的居民更容易前往城市中心或其他重要地点，会导致周边房价上涨，因为更多的人会考虑在该区域购买房产，以便利用地铁的便利性。通南路地铁站位于上海市宝山区，通南路地铁站属于地铁地铁18号线二期(长江南路到大康路)，通南路截止2023年11月9日暂未开通。
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    地铁开通后房价会涨吗?答：地铁开通后房价会涨。通车后对于楼盘涨幅有一定促进作用，但地铁因素影响在建设期一定在上升，通车后到达平稳期。所以房价会涨幅，但涨幅相对平稳。房价简介：房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格＋建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节...
    地铁开通后对房价影响大吗?答：一般而言，地铁通车后，周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为：离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，而远郊区物业价值则提升10%—15%。尤其是非核心区住宅对地铁的依赖度大，地铁通车前后住宅普遍呈现集中入市现象。同时，地铁也会促使非核心区住宅价值快速提升。
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    地铁房溢价高,地铁对房价的影响究竟有多大?答：一：有地铁的房子价格自然贵。不可否认的是地铁对房子的价格是有绝对的影响的，有地铁的房子价格肯定会往上调，地铁运营开价格升高，地铁运营成熟之后也会往上调。这也是开发商介绍房子的一大优势。对于我们上班族来说买房的话肯定也会考虑这一点，毕竟我们都是要早晚通勤的，公共交通工具这是非常重要的。
    地铁对房价的影响到底有多大答：天津：地铁的开通带来的交通便利和经济元素大流通，导致周边物业涨幅高达30%-40%。广州：地铁一号线开通后，沿线的楼盘二手售价对比推出市场时的一手售价，基本上涨15%以上，租金回报率10%以上。地铁沿线楼盘升值空间大地铁对于沿线楼市价格产生直接影响，如距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房...
    通地铁后房价一定涨吗答：到目前为止基本都是这样的。不论是一线城市还是二三线城市只要在住宅或者小区的附近开通地铁，那么在地铁站附近的房价一般都有不小的涨幅而且附近的地块也会因为地铁的开通而有不小的涨幅。
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