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已经抵押的房产如何办理居住权
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推荐答案 2024-06-25
在房屋设定抵押之后,抵押方仍可设置其居住使用权。居住权乃属于房产用益物权的一种类型,然而在此过程中,设置居住权绝不可破坏房屋本身的价值,且该权利不得凌驾于已经进行了法定注册的抵押权之上。关于居住权的设定,原则上系属无偿性质,但如若各方当事人之间另有特别约定,则应从其约定。原则上,任何欲设置居住权的行为,均需向相关登记机构提出申请并办理居住权登记。申请登记之时,即为居住权正式设立之日。
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房产抵押
后还可以设
居住权
吗
答:
可以
。房屋抵押后,房屋抵押人可以设立居住权的,但设立的居住权不得对抗抵押权人行使抵押权。但如果设立居住权对房屋价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。居住权是为保障居住权人设定的,属于利他权利。居住权人仅对其居住房屋享有的占有权及使用权,享有所有权人处分权和收益权之外的部分所有...
请专业律师回答。
房子已经
做了经营
抵押
贷款,是否还能设置永久
居住
...
答:
2. 与贷款人联系:如果您有意将房屋设为永久居住权
,与贷款人取得联系,说明您的意图,并询问他们是否同意。他们将能够告知您是否有修改贷款协议的可能性。3. 修改贷款协议:如果贷款人同意,您可能需要对贷款协议进行修改,以确保将房屋设为永久居住权符合法律要求。这可能涉及到重新协商利率、还款计划和...
已抵押的房产如何
设定
居住权
答:
法律主观:享有居住权的房产不能抵押
。能够设定抵押的房屋应当是抵押人具有所有权的房屋,居住权是按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,该权利不属于所有权范围之列。法律客观:《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居...
抵押房屋
能够
办理居住权
吗
答:
法律分析:房屋抵押后,抵押人可以设立居住权的
,居住权是房屋用益物权之一,但设立居住权不得损害房屋的价值,并且不能对抗已经登记的抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者...
房屋抵押
后可以设置
居住权
吗
答:
期房需要
办理
预抵押),银行领到他项权利证书后放款给借款人,核对原件留复印件1份。 以上知识就是我对相关法律问题进行的解答,
房屋抵押
后,房屋抵押人可以设立居住权的,但设立
的居住权
不得对抗
抵押权
人行使抵押权。但如果设立居住权对房屋价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
已抵押的房屋
设立
居住权
需要抵押人同意吗?
答:
如果是
已经抵押的
,房屋设立了
居住权
,肯定需要抵押人的同意,毕竟这个是抵押人
的房产
,那么设立居住的话,肯定需要他的同意。
已经抵押的房子
,还能不能登记他人
居住权
答:
若先有登记
居住权
,再
抵押房屋
,是可行的。但存在这样的问题,如果抵押人还不起银行欠债,此时银行在收回
房子
时,同样得考虑居住权人的权利,因此银行在面对此类
房产
时可能会谨慎为之。若先有抵押,再登记居住权,那居住权人的权利 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为
担保
债务的履行,...
房产抵押
后可以申请
居住权
需要银行同意吗?
答:
当然可以。有房证羯行
抵押
,不易咱居权,无需银行同意。
处于
抵押
状态
的房子
可以设立
居住权
吗?
答:
这样
的房子
设立
居住权
是可以的,问题就是。不能完全保障,一直可以去做,因为,一旦他还不了款的话,时间长了银行就会封了他
的房产
拿去拍卖了。
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