第一套房卖了,再买第二套算不算二套房，我的第一套房是公积金贷款的。 如果我再买房应该算第一套房吧，

Question

贷款是算一套房贷，还是二套房贷。如果算有没有什么方法能避开。谢谢
我在哈尔滨的房子。本人就一套房

Answer 1

属于二套房。只要你们发生过一次房屋买卖行为，不管现在名下有没有房子，再买房都属于二套房，即使你把已有的房子卖了，再买也属于二套房。虽然不合理，但是法律就是这么规定的。

Answer 2

楼上不对！！！！！！！！！不对！！！！！！！
你在买房 算是第一套房！！！ 但你要是还贷款买 就相当于第2次贷款 贷款的额度就没有以前那么高了 也就4层 。 举个例子 你现在买完房子了 贷款会只有4层 契税正常交 5年后卖掉 没有2套税本回答被网友采纳

Answer 3

我在沈阳买的，第一套房子公积金还清，并卖掉。【注】：我想改善居住条件。
卖掉第一套房之后，我买了个稍微大一点的房子，我去公积金贷款，首付上浮，利率上浮，因为算我的是二套房！！！
如果我再想改善居住条件，把这个房子卖了。。。。我就不能公积金贷款了，因为算三套房！