99问答网
所有问题
当前搜索:
第一套贷款房子卖了再买算二套房吗
把
房子卖了再买算二套房吗
答:
【法律分析】一套房卖掉了,但有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房
。在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房,认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,卖掉房子后再贷款购房的,也算二套房。使用商业贷款买房,再次买房使用公积金贷款的,只要有过房贷,第一...
把
第一套房子卖掉
,
再买
一套,算不
算二套房
?
答:
不算二套房
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
以前
贷款
买过
一套房
,后
房子卖掉
如果
再买
房属于
二套房吗
?
答:
如果第一套房是全款买的,卖掉后再买不算是二套房
。但是如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是名下还有贷款再买房也算是二套房。买房的操作步骤:1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款,与市住房信贷...
自己的
房子卖了 再买一套
新的
算二套房吗
??
答:
需要具体情况具体分析: 手首先是 如果在《房地产买卖合同》中有类似的约定:“如果买方
贷款
不能通过银行审批,买方有权解除合同,双方互不追究违约责任”;则不需要承担违约责任。 反之,如果在合同里约定过“如果贷款不能通过审批
房子卖了再买算二套房吗
答:
需要根据具体情况确定,
如果购买首套房没有贷款,同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者,那么再买房不算二套房
。一般来说,房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买...
第一套房子卖掉了再买第二套算
首套
房吗
答:
一、
第一套房子卖掉了再买
第二
套算
首套
房吗
1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下:(1)
贷款
买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套;(2)个人名下有
两套房
的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上;(3)个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,但...
第一套房贷款
买的,如果提前还清后
卖掉了
,
再买
一
套房子算二套房吗
?
答:
如其人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请
住房贷款
的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据
房屋
登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按
第二套
房贷的政策进行执行。
第一套贷款房
已
卖掉
,再贷款买房
算第二套房吗
?
答:
1
、不算;2、是否为第二套首先要确认您在买
房子
的时候原来的房子是否已经
卖了
,情况如下:(1)要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有
房产
了,那么再次
贷款
买房肯定是首套房;(2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于
二套房
;...
房子
买了又
卖掉了
,
再买
房还算首套
房吗
答:
1、
贷款
买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则
算二套房
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录
一套
已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,...
一
一套贷款
买房
卖了再买房子算
不
算二套房
?
答:
被认定为
二套房
的情形有:(
1
)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有
房产
,成年后再
贷款
购房
算二套
。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
杭州第一套房子卖了再买算二套房吗
上海第一套房子卖了再买算二套房吗
第一套房子全款再买算二套房吗
卖掉第一套房子再买算二套房吗
第一套住房卖了再买还算二套房吗
第一套房卖了没过户再买算二套房吗
如果把第一套房卖了再买算二套房
上海第一套房卖掉再买算二套房吗
第一套全款第二套算二套房吗