小高层住宅是指多少层

Question

如题所述

Answer 1

小高层建筑通常指的是7至11层的住宅楼。在住宅建筑分类中，1至3层为低层，4至6层为多层，7至11层被视为小高层，12层以上则为高层。超过100米的建筑则被划分为超高层。在现实中，6层以下的住宅多被称为多层，而19米以上、低于36米的7至11层住宅被特别称为小高层。小高层住宅通常配备载人电梯，但可能不包含消防电梯。小高层之所以不将7层计算在内，是因为6+1式的跃层住宅可以不设电梯。因此，小高层虽属于高层住宅范畴，但由于楼层较低，它保留了一些多层住宅的特性。
小高层建筑的特点包括：
1. 容积率高于多层建筑，这有助于节约土地使用，并且开发商的数目相对较少。
2. 小高层住宅多采用钢筋混凝土结构，其平面布局多为板式结构，户型空间更大。
3. 电梯的设置提升了居住的舒适度。然而，受建筑面积限制，小高层建筑的售价往往高于同等位置的高层建筑，这就要求开发商在提升建筑质量方面下更多功夫。