小高层是多少层

Question

如题所述

Answer 1

小高层是7-11层。

一般情况下，根据楼层的高低，楼房分为低层，多层，小高层，高层以及超高层。通常1-3层为低层，4-6层为多层，7-11层为小高层，12层以上为高层，超过100米以上的楼层为超高层。在实际生活中，一般将6层以下的房屋称作多层，19米以上，低于36米的7至11层，称之为小高层。

这种小高层住宅里面有载人电梯，但是没有消防电梯。之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面，是因为6+1的跃层的住宅是可以不设电梯的。所以小高层虽然是高层住宅，但是由于楼层比较低，又具有多层住宅的某些特点。

小高层的建筑特征

1、容积率比多层楼要高，可以节省用地，开发商比多层楼的开发商要少一些。

2、此类小高层房屋多为钢筋混凝土结构，从平面布局上考虑，多数为板式，在户型上具有更大的空间。

3、由于设计了升降机，而且楼层不高，提高了居住的舒适度。但是，由于建筑面积的限制，与高层建筑相比，小高层建筑的售价往往要高于同等位置的高层建筑，这就需要开发商在提升建筑质量上下功夫。