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投资商是指什么?开发商是指什么?二者有何关系?
如题所述
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推荐答案 2006-02-14
投资商是对某项目投资的人,开发商是具体开发某项目的人,二者多数情况下是合伙人的关系。也有自己投资自己开发的,那叫开发投资商。
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其他回答
第1个回答 2006-02-14
投资商和开发商并存,应该是房地产企业吧?
如果二者不同,那么投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人。而开发商只是用投资商的钱,安装投资商的意图来进行房地产开发,和销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。
其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系。
第2个回答 2006-02-17
投资商和开发商并存,应该是房地产企业吧?
如果二者不同,那么投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人。而开发商只是用投资商的钱,安装投资商的意图来进行房地产开发,和销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。
其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系。
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投资商是指什么?开发商是指什么?二者有何关系?
答:
投资商指的是股东
,也就是这个项目具体出钱的人。而开发商只是用投资商的钱,安装投资商的意图来进行房地产开发,和销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系。一、投资商是指:投资商是股东,投资商为了使投资项目运作(包括转让或部分转让)、核算更加方便...
投资商是指什么?开发商是指什么?二者有何关系?
答:
投资商是对某项目投资的人,开发商是具体开发某项目的人,二者多数情况下是合伙人的关系
。也有自己投资自己开发的,那叫开发投资商。
房地产
投资商
与
开发商有什么
区别和联系
答:
1、开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等。
2、投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报
。联系:1、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指
将资金投资于房地产行业的
,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资购房...
房地产项目里面
投资商
和
开发商是什么关系
啊?
答:
投资商是股东
,投资商为了使投资项目运作(包括转让或部分转让)、核算更加方便,也为了在法律上少承担一些责任,会成立一家独立的有限责任的开发商,
开发商是具体操作者
。看一个项目好坏通常看投资商的信誉和经验。一般情况下开发商和投资商都是一家公司,但也不尽然。开发商即是我们常说的盖房子的公司...
投资商
与
开发商
的区别是
什么?
答:
1、投资商就是对项目进行考核
,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。2、开发商是以销售为盈利模式,而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产),开发商是发展商的初级阶段,真正有实力的公司才会去做发展商,因为从长远来看,土地是升值的,投资或租赁收益才是最稳定的回报...
房地产项目里面
投资商
和
开发商是什么关系
啊?
答:
投资商
主要是资金投入,按投入资金比例最后分得利润。而
开发商
则是主要负责楼盘建设销售等相关活动的主体,有些楼盘某一个公司既是开发商又是投资商,但有一些只做其中的一项。如果从对项目负责的角度考虑那么开发商的责任要远远大于投资商。
投资商
开发商
施工方 总承包方 甲方具体概念和职责
答:
投资商
就是某一项目的真正出资人,是项目的所有者。
开发商
一般是受投资商的委托,负责项目的实际运作的,比如办理各种报批手续及许可手续等,代表投资商选择施工单位,最终顺利完成项目。施工方自然就是负责某项工程施工的单位,通俗点说,就是盖房子的。甲方 这个词一般出现在有法律效果的文件中,比如合同...
开发商
和
投资商
的区别是
什么?
答:
开发商是以销售为盈利模式,付出更多的精力和金钱。
投资商就是对项目进行考核
,认为有投资潜力的才会进行投资开发,从而在其中获得回报。3、灵活性不同 开发商是实干者,存在负债过高,存在流动性风险,不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系,一个项目从决定到完工可能需要几年的...
在房地产行业中,发展商、
投资商
、
开发商
这三个有
什么
区别和联系?
答:
投资商是
出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。而
开发商
不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的
关系
。一个项目从决定到完工可能需要3至4年的时间,开发商...
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