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投资商,发展商和开发商各是什么意思?
这三方又有什么联系?要准确的解释
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第1个回答 2015-10-27
举例说明:一块A类地地,一块B类地皮。一个项目的主宰需要开发商来选择,通过各种对比拿下A或者B类,
那拿下之后就要对这块地进行规划,那在没有确定好之前,要通过开发商的策划部门拿出各种方案,
而营销部负责找投资商,让策划部门来提案,那投资商在认为哪种项目比较好发展,再共同决策。
而发展商是在一切项目订好后,通过各种途径,将这一块地皮甚至周边全部发展起来,营销!
第2个回答 2013-09-08
开发商一般就是投资商,或称为业主、甲方、发包方、建设单位,你说的发展商没听说过
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投资商是
指
什么?开发商是
指什么?二者有何关系?
答:
投资商指的是股东
,也就是这个项目具体出钱的人。而开发商只是用投资商的钱,安装投资商的意图来进行房地产开发,和销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系。一、投资商是指:投资商是股东,投资商为了使投资项目运作(包括转让或部分转让)、核算更加方便...
发展商是
指
什么
与开发商
有什么区别和联系?
答:
开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等
。投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资[1]开发,以期回报。房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而
投资商只是指将资金投资于房地产行业的
,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是...
发展商与开发商
、
投资商
的区别
是什么
答:
法律主观:发展商与开发商、投资商的区别是:
发展商是负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司,主要负责楼盘推广和规模扩建等事务
;开发商是某个项目的第一承担人,主要负责找项目、签地皮、办理相关手续和对楼盘建设;投资商是通过生产经营活动取得一定利润的商人商家,主要负责项目考核、进行投资开发。
开发商
、
投资商
、
发展商,
这三者有
什么
区别?
答:
开发商和发展商差不多是一个概念,是项目开发公司的经营管理人,也是项目的开发主体
。投资商一般是指开发商的股东或者开发商的战略投资人或者合作开发人,是给项目开发公司投钱的人,并非开发主体。
房地产
开发商与投资商
、
发展
商都有
什么
区别?
答:
投资商和发展商是
房地产开发商的投资单位和资金单位。因为并不是所有的房地产开发商都有足够强的资金实力来新建一个楼盘,在需要资金的情况下,投资商会根据项目的好坏来专门投资房地产
开发商,
通过这样的方式获得一定的投资利润。而对于发展商来说
,发展
商会主动承包房地产开发商所新建的楼盘的店铺或公寓,...
做地产的
开发商和投资商,
承建商关系
答:
开发商
指项目开发的实际运营的一方
,发展商是
指为开发项目提供资金的一方。举例子说就是,甲给乙1000万去做项目开发,甲就是发展商,乙就是开发商 房地产项目的运做分为
投资商和
发展
商,投资商
只负责资金投入,并因此获取收益,发展商由政府批准资质的房地产开发公司担任,负责项目的实施,获取专业收益...
开发商
、
投资商
、
发展商,
这三者有
什么
区别?
答:
发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务
。
投资商就是对项目进行考核
,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。 开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商 等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商. 开发商这个名词屡屡撞击公众视野...
投资商,发展商和开发商各是什么意思?
答:
举例说明:一块A类地地,一块B类地皮。一个项目的主宰需要
开发商
来选择,通过各种对比拿下A或者B类,那拿下之后就要对这块地进行规划,那在没有确定好之前,要通过开发商的策划部门拿出各种方案,而营销部负责找
投资商,
让策划部门来提案,那投资商在认为哪种项目比较好发展,再共同决策。而
发展商是
在一切...
在房地产行业中
,发展商
、
投资商
、
开发商
这三个有
什么
区别和联系?
答:
投资商是
出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。而开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。一个项目从决定到完工可能需要3至4年的时间
,开发商
...
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