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我是农村人,我想在我们县城周边别的村子里买块宅基地用来建房,这样是否合法,请问要办哪些手续?
我是湖南桂阳农村人,我们县城周边一户人最近在县城里买了房子,他想把他的宅基地卖给我<我和他不是同村的>,不知道这样的买卖是否合法,要办哪些手续??
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推荐答案 2011-12-15
不合法的,所以就没有合法的手续可办,宅基地只有本村的人才能拥有。
就算你买下来了,也只能使你们私下的交易,不受法律保护。
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其他回答
第1个回答 2011-12-17
这样的买卖不合法。国家法律规定,宅基地只能在本集体经济组织的村名之间买卖。你买了之后,钱付出去了,获得的房子得不到国家的保护。
相似回答
我是农村
户口无房,想要购买同县另一村集体土地
宅基建房
需要办理什么手 ...
答:
不合法
。农村集体土地不能交易的,只能由集体组织按规定分配给集体组织内的人员,因此你只能申请本村的宅基地。如果你现在买了,买卖合同是无效的,未来出现利益纠纷无法保障你的权益,比如拆迁了,你拿不到一点补偿,或者对方要收回土地,你也拿不到补偿,法院不会支持你的。
我是农村
户口,可以
在别的
村
买宅基地
盖房子吗
是否
可以?
答:
如果是农村户口在别的地方盖宅基地盖房子当然可以的
,只要你有土地,而且政府部门批准就可以如果是农村户口在别的地方盖宅基地盖房子当然可以的,只要你有土地,而且政府部门批准就可以。
我是农村
户口,现要
在别的
村
买块宅基地
盖房,应该如何交易才算
合法
交易...
答:
国家对于农村居民住房的交易只限于本村集体村民之间,也就是房屋产权可以在同村村民之间进行交易过户
,但是一旦是村外人购买,那么就无法进行受到法律保护的产权交易手续,但这一规定并未对宅基地的交易对象进行限制,也就是说城市人可以购买农村的宅基地,具有处分权,但并不具有所有权,简单点说,你可以买...
我是农村
户口的,到
县城里买
别人地皮盖楼
合法
吗?
这样
的小房产有保障吗...
答:
是违法建设
。会被查处。村居住宅、宅基地一般只能在本村居集体经济组织内流转,你们家虽然有农村户口,但是不是该村居的人,法律上也不允许。2、你不能拿到土地证,也就不能办理规划许可手续,不能开工建设。否则,视你的建设具体情况,罚款或者责令拆除恢复原状。3、自己买地建房,不可取。你在县城买...
我是农村
户口,想
在别的
村
里买宅基地,
要怎样才能
合法
化?
答:
可以与别村的农户进行宅基地互换,或者将户口迁入别村,依法申请
宅基地,农村
村民一户只能拥有一处宅基地。中华人民共和国土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
农村
户口能不能在外地
买宅基地建房
?
答:
(2)原因就是:法律规定
,宅基地
只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。2、“另外自己建的房子
是不是
永远都属于我了,没有“70年”的问题”:你在他在他村买地另建的房子,根本都不属于你,更别说什么“70年”了,人家村里啥时想收回都可以收回:只不过是赔偿你的购买...
我是农村
户口
,我想
把邻居
的宅基地
买过来
,请问
可以
这样
做吗?法律允许...
答:
如果你
是农村
户口,可以将本村集体其它成员
的宅基地
买过来,这们做法律是允许的。同村集体成员,可以转让
宅基地,
所转让后,就不能再申请新的宅基地了。你们之间可以先签订协议,然后共同到所属的村集体和乡镇人民政府及县级土地管理部门办理土地使用等相关的手续。...
我是农村
户口,可以
在别的
村
买宅基地
盖房子吗
是否
可以?
答:
建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备
建房
用规划地三种类型,其所有权属于农村农民集体成员所有。所以
宅基地
只能在本村申请或者继承,不能到其他
的村子
去买。现实中可能有部分人将宅基地转卖给外村人,但是不符合规定的,面临很大的风险。希望我的回答对你有所帮助。
...
我想
现在
在别的村里买
一
块宅基地建房,
但该地
答:
农村宅基地农村
土管所根据政策批给农户自建
的宅基地,
土地不出钱,手续费也很低,但是是不能买卖的,买卖也无效。你想要拥有国有土地使用权,就必须办理正常的征地手续。征地必须要符合当地土地规划需要(规划这里有个人
建房
才会被你征用,没有你就不可能征用),如果你符合征地条件,征地费用也是按照挂牌价...
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