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我是农村户口无房,想要购买同县另一村集体土地宅基建房需要办理什么手续、是否合法?
本人云南富民农村户口,家在山区,因大学毕业留在县城打工,已独户,目前准备结婚,想买块别村的集体土地自建房,不知道需要什么手续,房管是否能批
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推荐答案 推荐于2017-09-21
不合法。农村集体土地不能交易的,只能由集体组织按规定分配给集体组织内的人员,因此你只能申请本村的宅基地。如果你现在买了,买卖合同是无效的,未来出现利益纠纷无法保障你的权益,比如拆迁了,你拿不到一点补偿,或者对方要收回土地,你也拿不到补偿,法院不会支持你的。
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其他回答
第1个回答 2013-02-06
不能买其他村集体的宅基地,只能申请本村的,否则不能办证的。
本回答被网友采纳
第2个回答 2013-02-06
本人觉得不合法。咨询当地好吧。
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我是农村户口,
在农村没有
房子,想
在
农村买
房子,要提供
什么手续
?
答:
农村宅基地是集体所有,农民只有使用权。
农民向城镇居民买卖房屋不受法律认可和保护,即无法办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续
。农村住房交易有一定的条件,农村住房的购买者必须是集体组织的成员。“初始登记”是办理房产证的必要前提。通常,办理“初始注册”大约需要20到60天。
本人
是农村户口,想
在其它
村买
地皮造
房子,
可以吗,应该走
什么
样的程序...
答:
一、农村户口是可以在农村集体经济组织内部购买宅基地的
。二、《中华人民共和国土地管理法》规定:农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租...
...在
农村,想买
镇上
另一
农户的整栋
房屋,
须
办什么手续
和证明才算
合法
...
答:
4.在取得该房屋的《农村土地使用权证》书后,如果当地可以办《集体土地房屋所有权证》
,持取得的《土地使用权证》、“房产转让协议“公证书”、买卖双方的“身份证”复印件,再写一份“申请”,向当地房产管理部门申请办理《集体土地房屋所有权证》书;如果当地没有办此证,有“公证书”即可,同样具有...
农村户口,
可以到别的
农村买
地盖房吗
答:
可以到别的农村买地盖房。
但需要根据村民委员会组织法规定,在其他农村盖房时,需要通过当地村民会议表决同意,户口要迁入该村
,且必须把在原来村里的宅基地交回才行;在其他村买房的情况与前述类似,要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记,才受法律保护。
农村宅基地
互换
需要什么手续
答:
目前我国农村村民取得宅基地的程序是由村民向本集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核批准,而互换宅基地的审批程序不应严于宅基地的取得审批程序。另外,互换宅基地除了
要办理
必要的
手续,
在互换宅基地后,互换双方还应及时到当地不动产登记部门
办理宅基地
使用权变更登记手续。为保证
农村宅基地
互换行为的...
怎样
合法买
一块
宅基地
答:
二、农村房屋可以买卖,但只能在同一集体经济组织内进行交易 因
农村建房
所占宅基地属于农民集体所有,只能由集体经济组织成员使用,所以
,农村房屋
不能卖给外村人,只能在同村人之间进行交易。而且
,农村宅基地
要遵循“一户一宅”原则,自己在村里没有宅基地和住房才能买同村人的
房屋,
如果自己在村里已有...
农村宅基地
可以买卖吗?
答:
已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准;转让人转让之后有住所才能转让;受让人确实没有
宅基地,
申请符合宅基地规定的条件;宅基地使用权必须与房屋一起转让,不能只转让一种。另外,必须明确表示一户一宅的,不再申请宅基地,受让的宅基地只能用于
建房,
不能用作别的用途。
我是农村户口
.没有房子.我可以审批
宅基地
吗?
答:
如果户口上有所属
土地,
可以申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的
宅基地,农村集体
经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
农村宅基地
申请条件 1、因子女...
同村村民之间
宅基地
转让可以确权吗
答:
即具有
农村户口
、无房或者住房面积不足规定标准等条件的人员。综上所述
,宅基地
的转让需要遵守相关的法律法规和政策要求,确保转让合法、合规,避免对农村
集体土地
、农村居民的合法权益造成损害。转让时
需要办理
相关
手续,
如土地使用权转让、宅基地使用年限变更等,确保转让的合法性和有效性。
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