中介租房收取差价是合法的吗？

Question

如题所述

Answer 1

房地产中介收费，本身是合法性的，中介的权利和义务就是通过信息的不对称，进行磋谈，从中收取佣金，但收取比例和收费资格都是有规定的，包括中介的收费许可证都是存在的。这点费用的收取基础，一般不超过标的物的2.2%

赚取差价：首先肯定的是不合法，也是中介行业里的老病，一般是地方性或者小中介才干的一些事情，如果发现专区差价，可以联合卖家一起诉讼中介，可以申请退回差额和中介服务费，中介为此还要接受行政单位的处分。
赵迎彬 为您解答，如有帮助，请给予采纳。

Answer 2

不合法
根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。

Answer 3

陪我朋友租房，已经交了定金，但后来发现租金是中介公司在同房主签订合同的租金金额上加了差价的，所以不想再租要求退还定金。这时才发现当时找的中介经纪人同房屋所属的中介公司不是同一家。中介公司声称他们不收取中介费，所以租金要收取差价，是很正常的盈利手段，而代理费是那个中介经纪人收取的，与他们无关。当时闹的很僵，打了110，但警察说这属于经济纠纷，他们不管，而且中介公司的这种行为属于行业的经营手段，建议双方协商解决。警察说成这样，而且在中介公司的地盘上，最后我们也没要回定金。本回答被提问者采纳