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房屋拆了房产证还有用吗
如题所述
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推荐答案 2015-05-14
是有用的,涉及到了拆迁赔偿的问题。因为当初你的房子是有房产证的,那么说明你拥有房屋产权及土地使用权,在土地使用权到期以前,如果有人需要征用土地,就需要得到相应赔偿。如果拆迁机构已经给你相应赔偿且经过你同意了,那么你的房产证已经没用了,只是一个凭证而已,证明你拥有该产权,一般拆迁机构都会收回。
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第1个回答 2015-05-14
是国家公益拆迁行为还是您自己拆除重建房屋呢?
如果拆迁主体是国家的话,那么对您进行拆迁补偿安置以后,您原来的房产证是要被国家收回统一进行缴销的。
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房子拆了房产证还有用吗
答:
法律分析:无效,房屋的法律效力不存在了
。法律依据:《城市房屋权属登记》第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:(1)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;(2)房屋面积增加或者减少的;(3)房屋翻建的;(4)法律、法规规定的其他情...
房子拆了房产证还有用吗
答:
【法律分析】已拆迁的房屋房产证也就失效了
,不过在房屋补偿之前先进行保留,通常拆迁方会和业主签订拆迁协议,而此时房产证也有着重要的作用,如果没有房产证有可能无法进行协议的签订。房屋拆迁注意的事项有以下3点:1、作为被拆迁人,应当搞清楚搬迁以及签约的期限是什么,并且在补偿方案中,对于补偿标准...
你好,请问一下律师,有
房产证
,但是
房子拆掉了
,那个证就是没用了吗?
答:
房产证是房屋的户口,有房屋必须有房产证
,没有房产证只有房屋法律不认可,相当于人的身份证一样,人在身份证在,人不在身份证也就没有用了,房屋没有什么利害关系的情况下拆除了,房产证当然就没有用了。
房屋拆迁后房产证
怎么处理
答:
如果房屋只是用于翻建性质的,原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的,
原来的房产证无需处理,仍然属于有效的
,无需做更换处理;若房屋是拆迁性质的,一般房产证将由开发商办理注销手续,若只是暂时空地或公共用地的,需自己上房管局办理注销手续。原房产证将被收回或公告作废。房屋拆迁后房产证的办理流程...
房屋
已
拆除
原
房产证
怎么处理
答:
法律分析:
房屋
已
拆除
原
房产证
会被拆迁单位会收走,如果拆迁主体不具有收缴资格,就会盖上征收类的章。由产权人自行到房屋登记部门进行注销登记,如果不注销的话,名下一直会有这套
房子
,未来再买房、卖房或者
拆迁还
房的时候,如需要缴税,税点会较高。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十七条 ...
老
房子拆了房产证还管用吗
答:
但一般的政策规定,基本原则还是老
房产证
继续
有效
。因为翻修
房屋
是在原来的宅基地上,没有改变房屋的位置。但是,翻修房屋的,一般情况下,各地都要求先申报翻修,经过批准以后才能安排施工。这样的程序是正常合法的。经过了批准的翻修,只要宅基地没有发生变化,原来的产权证件都继续有效。房产证如何补办:1...
房屋拆了房产证还有用吗
答:
是
有用
的,涉及到了
拆迁
赔偿的问题。因为当初你的
房子
是有
房产证
的,那么说明你拥有
房屋
产权及土地使用权,在土地使用权到期以前,如果有人需要征用土地,就需要得到相应赔偿。如果拆迁机构已经给你相应赔偿且经过你同意了,那么你的房产证已经没用了,只是一个凭证而已,证明你拥有该产权,一般拆迁机构都会收回。
房屋拆迁后房产证
怎么处理
答:
如果房屋只是用于翻建性质的,原房屋结构、用途、门牌等
房子拆了
重建的,原来的房产证无需处理,仍然属于
有效
的,无需做更换处理;若房屋是拆迁性质的,一般房产证将由开发商办理注销手续,若只是暂时空地或公共用地的,需自己上房管局办理注销手续。原房产证将被收回或公告作废。
拆迁房房产证
办理手续1、...
房屋拆迁
,我选择房屋置换,请问原
房产证还有用吗
?
答:
只要
拆迁
补偿协议一签,你的
房产证
就是废纸一张。
房子
都不是你的了,房产证没
有用
的,开发商可以根据你们的协议去取消你的房产证或变更成他的名字。还不如做个好人,直接给拆迁的人。怎么处理原房产证随你高兴,也可以当留个纪念,收藏着。
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