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房子拆了原来的房产证有效吗
房子拆迁了房产证
还
有效吗
答:
律师解答:无效的
。无效,如果房子属于政府行为拆除,房屋的法律效力不存在了,但是会根据原房产证补偿新房屋面积也会发给你新的房产证。产权证一般是指房屋产权证,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。
房子拆了房产证
还
有用吗
答:
法律分析:无效
,房屋的法律效力不存在了。法律依据:《城市房屋权属登记》第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:(1)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;(2)房屋面积增加或者减少的;(3)房屋翻建的;(4)法律、法规规定的其他情...
拆迁后原来的房产证
还
有用吗
答:
法律分析:
房子拆迁后房屋产权证
由拆迁办收回,
房屋拆迁后
表示相关利权灭失,视同下面第三条情形。有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书: (一)申报不实的; (二)涂改房屋权属证书的; (三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例...
房子拆了房产证
还
有用吗
答:
【法律分析】已拆迁的房屋房产证也就失效了
,不过在房屋补偿之前先进行保留,通常拆迁方会和业主签订拆迁协议,而此时房产证也有着重要的作用,如果没有房产证有可能无法进行协议的签订。房屋拆迁注意的事项有以下3点:1、作为被拆迁人,应当搞清楚搬迁以及签约的期限是什么,并且在补偿方案中,对于补偿标准...
老
房子拆了房产证
还
管用吗
答:
但一般的政策规定,
基本原则还是老房产证继续有效
。因为翻修房屋是在原来的宅基地上,没有改变房屋的位置。但是,翻修房屋的,一般情况下,各地都要求先申报翻修,经过批准以后才能安排施工。这样的程序是正常合法的。经过了批准的翻修,只要宅基地没有发生变化,原来的产权证件都继续有效。房产证如何补办:1...
你好,请问一下律师,有
房产证
,但是
房子拆掉了
,那个证就是没用了吗?
答:
房产证
是
房屋的
户口,有房屋必须有房产证,没有房产证只有房屋法律不认可,相当于人的身份证一样,人在身份证在,人不在身份证也就没
有用
了,房屋没有什么利害关系的情况下
拆除了
,房产证当然就没有用了。
房子拆了
重建,
原来的房产证
还
有效吗
?
答:
房子拆了
重建
原来的房产证
是
有效
的。若只是属于修缮性质,翻建后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等,这些涉及到原房产证登记的信息都没变,则原房产证当然就不用重新去办新的房产证。《房屋登记办法》第八十五条规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请...
房子拆了
一半已安置原
房产证有效吗
答:
有效
啊。只要没有注销,
房产证
就有效。房产证注销流程 1、权利人或利害关系人书面申请;2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送);3、收到簿载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销...
老
房子
被
拆
除了,但80年代发的老
房产证
仍在,请问是否
有效
?如有效,老房 ...
答:
房产证只代表你那老
房子
的产权,如果
拆了
重建了(特别是你这种扩建,房产形态发生变化的),原来的房子没
了原来的房产证
就没用了。当然你如果还有土地证的,这块土地的使用权还是你的。赔偿的话按各地方规定赔偿,一般情况扩建部分只会赔你些
房屋
造价的钱,土地权利就没有了。也有些地方是先把违章建筑...
原来的房子拆了
并建在原先的地基上,
原先的房产证
对新房子是否
有效
?有法 ...
答:
即使是在自己的房基上重建也必须得到他们的许可,没有这个手续,肯定老
房子的房产证
是无效的。因为你重建的房子能与
原来的房子
一摸一样吗?我不是律师,自然不能把那一条给你说出来,但肯定是这样的,不信,你再等等看有没有律师回答,再不你去问问城建方面的,就能证明我说得对不。
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