房产证备注上没有土地性质

Question

房产证备注上没有土地性质

Answer 1

房产证上的土地性质为出让和划拨，当描述为出让或有土地终止日期的，表示该房土地性质为出让地；如果描述为优售、划拨或空白，且没有土地终止日期的，则表示该房土地性质为划拨。
划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外二者没有差别。

Answer 2

一般正规的房产证上内容是，房产证编号、产权人、房产面积、使用性质、地址、地籍图、等一些小内容，如果房产证是中介公司去房产中心拿了转交给你的，最好自己去房产中心鉴别下真伪，如果是自己去拿的，那应该没问题，如果觉的有什么不妥就应向工作人员询问清楚本回答被网友采纳