贷款买的二手房,房东应该什么时候交钥匙

Question

我们贷款买的二手房，什么时候能拿到钥匙，是等银行的尾款打到房东账户上，还是在去银行办打尾款手续之前，还是在办尾款之后就能交？我们现在买的二手房，我老公非要人家房东交了钥匙才去办贷款手续，因为我们贷款已经通过了，付清首付过户，我们还得去银行，人家才给放款，首付已付清了，户也过了，可我老公非要等人家房东搬完家交了钥匙才去和人家办贷款，人家房东想尽快办，因为人家想过年前款下来。可房东还有五六天才能搬完家，我也说不通老公到底什么时候交钥匙

Answer 1

什么时候交钥匙一般都是跟原房主商量好的，人家搬完家才能交啊。不然钥匙给了你们人家还在里面住着，东西丢了说不清。贷款什么的正常办就可以了。我家当初卖房就是跟人家说好了贷款到账之后一个月内交房，也是赶上过年，就顺延了半个月。这个主要是看你们跟人家谈的了

Answer 2

首先你们当时合同有没有关于交房的时间，这个没有硬性的规定的，不过我觉得还是应该在办完贷款手续后，才能要钥匙。也有的很多等商贷打款了，才会搬家的，因为作为卖房，还是会考虑钱能不能安全到账，你们也不急这几天吧，房子产权都是你们的了，也没什么好担心的，最多就是多等几天。

Answer 3

既然已经办理好贷款手续和过户手续，那么房子现在就是你们的，房东必须把钥匙给你们了，否则就是违约，但是如果你们没有通过中介走正常手续，那就只能等了。房东应该在你们办理好手续前就搬走。本回答被网友采纳

Answer 4

其实无所谓啊，钥匙不能不给啊，基本手续完了给钥匙是很正常的，而且你们合同签订完了，房子就是你们的了，这个没啥说的，贷款什么的不是很重要，关键是你们之前是怎么说的，或者现在可以重新研究，商量好了就行，房东和你俩一起研究，不是你和你对象研究，我感觉没什么大不了的

Answer 5

必须贷款的放下来，钱都给人家了，也就是说银行贷款的钱打到人家账上了，才能交钥匙给你们！他们才能搬家给你们腾地方！本回答被提问者采纳