99问答网
所有问题
购买期房商铺,房屋未交付,开发商破产了,该如何主张权力。
如题所述
举报该问题
推荐答案 2016-01-22
这种情况下通常政府会介入的,在此之前,最好还是先按时还贷,等政府找其他开发商接盘,完工后拿到房子,要是选择解除合同,由于开发商濒临破产,将来是否能要回已付房款,很难保证。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/vvtBWj7OvvXzWjjzWOO.html
相似回答
购买
的
房子开发商破产了,
怎么办
视频时间 01:07
开发商破产了买
的
期房
怎么办
视频时间 01:04
买了期房,房子
还未完工,但
开发商破产了,
政府会买单吗?
答:
如果你知道开发商破产了,
你应当去法院起诉开发商
,这样你的债权就挂在了法院,确认了你的债权,你有机会享有开发商所取得的土地带来的权益,如果将来有接手人,你可以拿回你的资金,或者按比例拿回。如果不起诉开发商,那么你的债权可能就丢了。
政府是不会为某一个企业买单的
。
房地产
破产
政府一般怎么处理
答:
法律主观:房地产商未交房破产应该如何处理
可以申报债权,作为 债权人 参与 破产清算 ,要求退还已经缴纳的房款并要求开发商赔偿你因此造成的全部直接经济损失
。 买房问答 问:房企破产有效吗 答:在期房销售中,如果刚交完首付,但并未办理 按揭贷款 ,此时开发商破产,签署的 商品房买卖 合同仍旧是有效...
买
的一手新房还未交楼
,开发商破产了
怎么办?
答:
如果业主已支付全部房款,
业主是有优先受偿权的
。如果业主购买期房,缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。如果选择解除商品房买卖合同,按照合同约定,开发商应当退还你的全部购房款,此时,你只能对购房款包括违约金通过债权申报的方式完成登记,等待管理人...
购买商铺,
但是
开发商破产了,
业主的权益该怎么办
答:
如果业主已支付了全部房款,业主可以有优先受偿权;但如果业主购买期房,缴纳了首付款签订商品房买卖合同后,开发商破产的,业主可以要求解除合同,返还首付款以及利息。开发商破产,法院一旦裁定进入破产程序,破产之前发生的债务,只是普通债权,
只能等到优先清偿破产费用和共益债务后才能清偿
,无法优先清偿。还...
已交房款但未过户
,开发商
被查封怎么办?
答:
法院判决认为,购房者买了开发商的房子,虽然该商品房具有一定的经营属性,但其价值及所预期的经营收益承载了对其家庭的生存保障功能的
,开发商
未能建成房屋即进入
破产
清算状态,购房者的购房款返还请求权应优先于案涉工程施工单位的工程价款优先权优先受偿。如果购置的商品
房尚未交付,
却因开发商陷入金钱债务...
房子
烂尾
,开发商破产
清算,普通业主该怎么办?
答:
建议业主尽快起诉该公司 ,目前该公司应该还未注销 ,只是进入
破产
清算程序。主要注意的是你们起诉只能向受理破产申请的人民法院提起。
开发商
不按时向购房者
交付房屋
是属于违约行为,那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料,主要包括了购房合同,购房款发票,以及...
买房后
开发商破产了
咋办?
如何
看它靠不靠谱
答:
如果购房者很不幸买的
房子开发商破产了,
那么购房者需要在立刻向法院提起法律诉讼,明确表达自己的
主张
。购房者要凭借购房合同要求法院尽快查封所
购房产
。一般情况下,一旦开发商破产了,他所拖欠的钱款就会非常多,而施工单位享有强大的优先受偿权。因此,购房者一定要赶在施工方行使这项
权利
之前,将房屋...
大家正在搜
开发商破产了 买的期房怎么办
买了房开发商破产了怎么办
交了首付开发商破产了怎么办
房产商破产期房业主怎么办
如何购买破产的房地产
买的期房被其他开发商收购了
买了期房后开发商换了
期房开发商破产咋办
全款购房开发商破产
相关问题
购买商铺,但是开发商破产了,业主的权益该怎么办
全款购买商铺后(未完工),房产公司宣告破产,业主权益如何维护...
买的房子没交房开发商破产了怎么办
贷款买了期房,房子未交付,开发商破产了怎么办
买了期房,房子还未完工,但开发商破产了,政府会买单吗?
买期房没完工开发商破产了怎么办
期房已经备案,未交房,开发商破产了,业主需要提供债权吗
购买的房子开发商破产了,怎么办