《南京市人才购实商品住房办法》的新看点包括硕士缴纳社保半年以上，本科缴纳社保1年以上；房屋认定条件微调，取消面积要求；伙同他人弄虚作假的，取消该企业所有人才购房申请资格。
看点1：硕士缴纳社保半年以上，本科缴纳社保1年以上
记者了解到，与《2020年南京市 人才购买商品住房办法（试行）》（以下简称老《办法》）中对企业人才的规定不一样。新出台的《办法》明确，在南京市登记注册并经认定的规模以上 企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动 合同，在南京市缴纳6个月及以上社会保险或个人 所得税。与此同时，企业本科人才缴纳12个月及 以上社会保险或个人所得税。
而老《办法》之前只是提到“与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税”，新《办法》明显是对缴纳时间更加明确，而且还列出了对本科人才的要求。
看点2：房屋认定条件微调，取消面积要求
在人才房供应对象中，南京本市户籍相当于A、B、C类的高层次人才家庭，要求在南京市无自有产权住房或仅有1套住房，可享受人才购房政策，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房且1年内无住房登记信息和交易记录视政策实施效果，市房产部门牵头适时调整 供应对象相关条件，按程序报批后，及时向社会公布。
记者了解到，老《办法》之前要求在南京无房或仅有1套房且面积在90平米以下。所以现在相当于门槛降低，取消了90平方米以下的要求。
看点3：严格惩戒！伙同他人弄虚作假的，取消该企业所有人才购房申请资格
记者看到，新《办法》对弄虚作假等情况明确了责任，不光对弄虚作假的个人进行惩戒，对相关企业也严惩。《办法》明确，企业应认真履行主体责任，承诺对本企业人才购房申报的真实性负责，伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格，按规定纳入企业征信系统并向社会公布，情节严重的，追究企业法律责任。
同时，人才在申请购房服务过程中应诚信申报，如实提交相关材料。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，立即取消其人才购房资格，未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。同时，2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的记入诚信档案并追究相应法律责任。
扩展资料
南京已经有类似虚假案例申请人才证明被退回的案例：
根据微博大VF大爆料，目前南京已经有类似虚假案例申请人才证明被退回的案例了：截图显示，该申请人未与“中智江苏经济技术合作有限公司”签订劳动合同。
且在申请过程中，发现其虚报、瞒报现象，根据《2020年南京市人才购房商品住房办法（试行）规定，2年内不得申请享受人才购房商品住房服务，情节严重的记入诚信档案并追究相应责任。