在工程招标中,怎么做才能很好的控制造价成本

如题所述

    加强设计工作的管理和审查。首先要做的就是在推行设计方案招标,使技术和经济有机地结合。一个成功的设计方案应该是功能适宜、技术先进、经济合理的统一体,只有当三者得以充分平衡时,建筑的价值才能充分体现,这就要求技术与经济有机结合。其次是推行限额设计,按批准的设计任务书和投资估算以及初步设计总概算,控制施工图设计。利用价值工程的原理对工程造价进行分解,合理确定设计方案。最后是改变设计取费办法,实行设计质量奖优罚劣制度。

    加强设计变更的审查,审计人员在对工程结算进行审计时,应对变更项目进行重点审查,对于通过设计变更扩大建设规模、提高建设标准的,看是否有原审批部门的批准。需要注意的是,必要的变更是否先做工程量和造价的增减分析,经建设单位同意,设计单位审查签章,出具相应的图纸和说明后方可发变更通知。对不符合程序的口头变更、便条变更的工程量不予认可。

    严格现场签证程序,实行过程造价控制。现场签证漏洞多,管理难,人为因素多,结算难度大,因此加强现场签证的管理和审查是控制工程造价的重要环节。由于建设单位乃至监理单位现场人员可能不是工程造价专业人员,对定额不熟悉,在签证时对于承包方提出的签证签署意见时描述不清,给投资方造成潜在投资风险或损失。所以应聘请有执业资格的造价咨询人员对工程造价特别是签证、变更跟踪审查,每一份签证、变更原则上后面应附实物影像资料,在每一份签证、变更上,不但要正确地签署意见,争取做到重要的环节不遗漏。

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