25号房贷降息10月份怎么算

Question

如题所述

Answer 1

25号房贷降息后10月份计算方式如下：
1、等额本息，顾名思义每月还款的“本+息”保持不变，即每月还款额固定不变。计算公式为：月供=【贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数】÷【（1+月利率）^还款月数－1】（其中“^”代表乘方运算）。
2、等额本金，等额本金是指将贷款总额按照贷款月数均摊到每个还款月中，每月还款中的本金保持不变，但是因为随着还款本金的减少，每月利息也会逐月减少，从而导致月还款额呈逐月递减状态。计算公式为：首月还款=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金×月利率），每月递减金额=（贷款本金÷还款月数）×月利率。