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房客欠一年房租也联系不上,房东有权处理屋里的物品吗
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-11-22
房客欠房租一年以上且联系不上,房东有权对房屋重新出租,但还是无权处理屋里的物品,除非是屋里原房客的物品价值不足支付房租贵,这个也需要请第三方来协助处理比较好,否则只能原房客物品转移封存,事后可以收起代管费用。
当然,租赁合同中有明确规定的另当别论。
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其他回答
第1个回答 2016-04-24
还是先不要处理为好,免得事后有争议。建议拍照后另行封存,房屋该出租的,可继续对外出租!
第2个回答 2016-04-24
有
第3个回答 2016-04-24
可以的但是要有证人
第4个回答 2019-05-21
无权处理!
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房屋租赁
到期承租人未交
房租也联系不上,
房内
物品
如何
处置
答:
对于租赁房屋,承租人到期不交付房租问题,
出租人对于房屋内承租人的物品是无权处分的
,可以要求公证机关提存,提存费用由承租人找到时自行承担,至于房租问题,出租人可以起诉要求承租人按照租赁合同的规定来履行义务
不交
房租的
话
房东有权
清理东西吗
答:
法律分析:无权
。房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人...
房客欠
负
租金,房东
是否
有权
扔掉租户的东西?
答:
房东没有权利扔掉租户的东西
。毕竟现在是一个法律社会,虽然房子是你的,但是里边的物品还属于私人,房东是没有权利动房屋内的物品,最好是提前跟房客沟通好,如果沟通无效,那么就要请帽子叔叔书面解决。我见多了很多房东估计还没等交租的那天就提前来要了,作为房客更不愿意让房东催,所以早早交给对方...
房子租出
房客
半年没交
房租,有联系不上
他
房东有权处理
东西吗
答:
房客构成违约行为,
但是房东无权处理房客的东西
。1、房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。2、在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖...
请问:如
房客
长期未付
房租
且跑路
联系不上,房东
可否占有房客留下
的物品
...
答:
这个不能占有,但是可以将他们清理出来并找地方集中保管。
房客欠
租且
联系不上,
如何
处理
屋内留存
物品
答:
房内
物品
可以进行留置
处理,
也就是你对此有合法的占有权。
房屋合同到期
,房客
赖着不走怎么办?我
有权
把他们的东西扔出去吗?
答:
房客
赖着不走可以报警处理,甚至可以提起民事诉讼
,房东
是没
有权处理
他人财物的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和...
租房的人跑了,里面有东西怎么办
答:
房东不能处理屋内
物品,
除非签定出租合同对租客失踪
物品处理
的问题有过约定,并经过公证处公证。《合同法》第二百三十三条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的安全或者健康”的程度。对于租赁房屋的瑕疵,不论是物的瑕疵还是权利瑕疵,只要符合《合同法》第九十四条第(四)项规定,...
租我房子的
房客不
知为何原因
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了,但房间里有一个保险柜,作为
房东
...
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