杭州工程为商场,《建设工程规划许可证》、《施工许可证》上有建筑面积82000平方,因为中间施工时设计变更较多,最后竣工验收面积跟前两证上的面积有差异,实测83900平方,相差该怎么处理?重新报规划还是怎么样?国家规定允许偏差比例是多少?求解答啊。