我老爸在我爷爷前去世。现在我和老爸共有一本房产证。房子是我爸妈买的。现在要叔伯签字他们要钱怎么办。

Question

我老爸在我爷爷前去世。。这样就涉及到他们了。。现在公证处说要他们的签字才能给我公正，才能让房产证转我名下。。他们要是不签字该怎么办。。 ......要是不卖，等叔叔伯伯去世了，会不会还涉及到他们的子女？？

Answer 1

法律上他们不签字是不可能进行继承的。的确他们拥有你爷爷的遗产继承权，这是法律规定的。

没办法，只能协商处理。

如果真的协商不成功就只能通过起诉，经过法院判决房产的比例，至少你可以得到92%的产权，不过那8%就能决定这房子的买卖权。只要你不卖，对你们是没有影响。

分配的比例是：你拥有50%，你母亲25%，剩下25%由你爷爷（虽去世但有继承权）、奶奶（如比你父亲先去世将失去继承权，如无去世或晚你父亲去世也拥有继承权）、你、你母亲或其他子女平均分配继承。

你可以这样跟他们说，你付房子现在评估的5%买了他们那份，如果他们不买，你可以通过拍卖的途径把房子拍卖掉，那他们得到的可能只有很少很少钱（肯定比5%少），如果他们宁愿玉碎，不为瓦存的话你们也没办法了。要不继续住，要不拍卖掉拿回自己部分再买房子。拍卖的途径加我我再教你。

Answer 2

从字面上看该房产没有你叔伯的份。你父亲去世后，该房产的一半属于你母亲，另一半属于遗产。遗产的第一顺序继承人是：父母、子女、配偶。如有继承人过世则丧失其继承权，由其他继承人继承（指的是同一顺序内）。

Answer 3

他不会要的，放心。对了。为什么要签字啊