赠予房产有权收回吗

Question

如题所述

Answer 1

赠予房产是否有权收回，视情况而定：

1、赠予的房子因为房屋的所有权已经过户给受赠人了，所以一般情况下不能随便收回，并且根据我们国家的政策，具有扶贫或者救灾等性质的赠与，是不能取消赠予合同的；

2、但符合以下情况之一的，可以收回赠予房产：

（1）对赠予人有扶养的义务却不履行；

（2）不履行赠予合同里面的条款；

（3）严重伤害了赠予人和近亲亲属。

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。