卖掉的房子算二套房吗

如题所述

举报该问题

推荐答案 2022-09-21

房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况
1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/vtOzvtXjjtXOvXvvOvO.html

相似回答

把房子卖了再买算二套房吗答：【法律分析】一套房卖掉了，但有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。在房屋产权交易系统中，能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房，认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的，还完贷款，卖掉房子后再贷款购房的，也算二套房。使用商业贷款买房，再次买房使用公积金贷款的，只要有过房贷，第一...

卖掉房子再买算二套吗答：1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉，即使在购买新的住房也算是一套房，如果需要买的房屋贷款尚未还清的，则属于二套房。2.如果个人名下有两套住房，并且一套贷款已还清，另一套尚未还清的，无论买的是哪套房，在购买新房的话，都将被视为二套房。3.若夫妻其中一方在婚前使用商业贷...

把房卖了再买房算二套房吗答：把房卖了再买房算不算二套房要看具体情况而定。1、若首套房贷款还清，则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前买房使用商业...

名下房子卖掉再买属于二套房吗答：法律主观：1、看情况。 2、如果之前已经贷款买过房，就算把房子卖出去还是算二套房。 3、如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。 4、区别二套房的方法就是认房和认贷，贷过款的和有房的就算二套房。法律客观：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产...

自己的房子卖了 再买一套新的 算二套房吗??答：需要具体情况具体分析：手首先是如果在《房地产买卖合同》中有类似的约定：“如果买方贷款不能通过银行审批，买方有权解除合同，双方互不追究违约责任”；则不需要承担违约责任。反之，如果在合同里约定过“如果贷款不能通过审批

房子卖了再买算二套房吗答：需要根据具体情况确定，如果购买首套房没有贷款，同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者，那么再买房不算二套房。一般来说，房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买...

之前买过二套房,如今全卖掉了,再购房首付按几成计算?答：如果目前名下在房管局查询显示无房产记录的话，再购房属于首套房的。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过...

请问首套房卖了再买房算二套房吗?答：首套房卖了再买房一般来说是按照第2套房进行计算的，特别是针对于之前购买的首套房，已经使用过房屋抵押贷款，并且在房屋登记系统当中能够查询到名下的房产出售之后再次购房，因为已经有过贷款记录，所以属于二套房。所谓的二套房一般指的是申请人已经购买过一套或者一套以上的住房，又再次申请贷款购房的...

1、原来的房子卖掉了,再买一套,算不算二套房? 2、原来有两套房,现在...答：如果你是一次性买的，卖掉后，贷款的话还可按首套第二，能否再满，要看当地对你是限购一套还是限购二套如果你是限购一套的，就没有得买了，如果是限购二套的，那原来二套卖掉一套又可以买了像上海是本地家庭户限购2套的，本地成年单身是限购一套的，外地家庭是限购一套的所以你要具体看...

大家正在搜

房子卖了重新买算二套房吗房屋出售后买房属于二套房吗老家房子卖了再买算二套房吗第一套卖掉了二套房怎么认定房子卖了再买是首套还是二套卖过房子再买属于二套房吗房子卖了买第二套算二套房吗商品房卖了再买属于二套房吗卖掉现有的房子再买新房子