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1、原来的房子卖掉了,再买一套,算不算二套房? 2、原来有两套房,现在卖掉一套,还能再买吗?
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第1个回答 2013-04-18
答复楼主:
第一,如果你首套是贷款过的,那无论你卖不卖掉,都是二套,也需要按照二次贷款高首付和高利率
如果你是一次性买的,卖掉后,贷款的话还可按首套
第二,能否再满,要看当地对你是限购一套还是限购二套
如果你是限购一套的,就没有得买了,如果是限购二套的,那原来二套卖掉一套又可以买了
像上海是本地家庭户限购2套的,本地成年单身是限购一套的,外地家庭是限购一套的
所以你要具体看自己的情况和当地的限购政策
希望对你有帮助本回答被提问者采纳
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首
套房卖掉
后
,再买
房
算不算二套
答:
不算
。卖掉就不算了 但是注意下面第5条 算是第一套房吧 第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 细则详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。第二类:未成年时名下有...
原有
住房卖掉再买
房也
算二套房
吗?
答:
原有住房卖掉再买房不算二套房
。、二套房认定标准是个人名下有两套(含两套)以上的住宅房产,属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房.(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全...
自己
的房子
卖了
再买一套
新的
算二套房
吗
??
答:
需要具体情况具体分析: 手首先是 如果在《房地产买卖合同》中有类似的约定:“如果买方贷款不能通过银行审批,买方有权解除合同,双方互不追究违约责任”;则不需要承担违约责任。 反之,如果在合同里约定过“如果贷款不能通过审批
首套房又卖
了,再买
房算第
二套房
吗
视频时间 00:39
之前买过
二套房,
如今全
卖掉了,再
购房首付按几成计算。
答:
二套房
界定标准:一、贷款买过一
套房,
通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——
算二套
。二、贷款买过一套房,后来
卖掉,
通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、...
买过两次房都卖了
再买算
几套
答:
1、买过两次房如果都申请过贷款的话,想要再买房贷款,算第三
套,不
能办理贷款;2、买过两次房都是全款买的
,卖掉了,
想要申请贷款买的话,算首套,因为贷款人名下没有贷款记录;3、买过两次房一次贷款一次全款,卖掉之后想要再贷款买房的话,算第二套,按
二套房
贷款算。具体认定标准以所在城市规定...
房子卖掉
后
再买算不算二套房?
答:
要看你的第
一套房
有没有贷款:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房
,算二套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。3、全款买过一
套房,卖掉了,
房屋登记系统查不到,再贷款买房
,不算二
...
房子
卖了好几年
,再买一套算
是第
二套房
吗?
答:
家庭唯一住房已经出售,再次购买住房是算第一套房的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第
二套住房
认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应借款人的申请或授权,直辖市...
以前买了一
套房,
已经
卖掉了,再买
房
算二套房
吗?
答:
以前买了一
套房,再买一套
是否
算二套房
分为以下几种情况:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。3、全款买过一套房,后来
卖掉了,
房屋登记系统...
大家正在搜
买了一套房子卖掉再买算不算首套
首套房子卖掉后再买算不算二套房呢
房子卖掉后再买算不算二套房
房子卖了再买算不算二套房
卖掉一套房再买算2套房吗
把首套房子卖掉再买算首套吗
房子卖了再买算不算首套
买了房卖掉再买是首套房吗
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