租房先付定金合理吗

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：租房先付定金是合理的。定金，在法律上讲就是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币；

债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种保证合同。定金应当以书面形式就行约定。

具体到房屋租赁中，租房子时先交的定金，是租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。

而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，只要双方自愿，是完全合理合法的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债的担保。定金合同自实际交付定金时成立。