房产税是一个提案，按照之前提出的框架原则，是因城施政，税率自调，上马是肯定的，但是现在还没有做好前期的种种准备工作，屡次提出算是在打草惊蛇，让空置房子流转起来。这是现在的目的。
而且根据以往已经确定的原则，是对经营性房屋征税，如果就有一套或者是自住房子，几乎不会被征，主要是针对公司房产，或者经营租赁的房子开征的。税率貌似不会太高，参考上海就行。北京的城市影响力类似上海。只要正常情况下有人才愿意去北京，房价几乎不会有任何变化。
另外一个试点就是重庆，作为二线样板（地太多），只要银行放水，重庆还会涨。政府基本上算是确定和坚信了房产税可征收的信心。因为房价跌对谁都不好。地产在整个经济体当中是最后一道保险门闸，不可能任其下跌，跌比涨带来的负面效应更大。现在政府最关心的不是让房价降下来而是去三四线库存，一线城市降一降，把钱洗到三四线，房价涨了库存小了政府爸爸们才开心（库存高了也是泡沫，看今年两会政府的总结报告就能看出端倪）。
现代政府制定政策核心是税收。以前都是卖地皮来钱，现在地皮不多了，就打着保护老百姓名义说开征房产税。官方文件从来没说可以抑制方价，都是授意媒体放几个专家和傻傻的公众号说房产税来了房价要降，好日子到了什么的。一如既往的阳谋，阶级斗争百年的谋略精华，关键老百姓还吃这个。。。。
真正看地区房价的指标（不是市场价）是政府定的区域指导价过户价，几乎每隔几年就涨一次，如果没这个指导价，二手交易几乎是可以没有税的。