农村老家宅基地在测量。 但是测量人员只算了房屋的面积（28平），房子前面的院子没有计算进去（200

Question

农村老家宅基地在测量。
但是测量人员只算了房屋的面积（28平），房子前面的院子没有计算进去（200平），以后颁发宅基地证的时候就是28平了。
都已经在大字报上公布，但是没有颁发呢。
现在去找的话，还能按照实际面积来登记吗？我还要不要写份意见书放在他们办公室，有用吗？不然，是谁去找的，他们也记不住啊（很多人都在找，都有错误）
意见书需要写的话，应该怎么写，写多少字合适？
在线等高手。最近农村宅基地和土地证的事情真的很多，希望能保证农民基本的合法权益。多谢了！（只有10分的，请笑纳）

Answer 1

农村老家宅基地在测量通常都是按墙体面积计算的，院子的面积是不会计算的。
测量方法：
1、测量和计算房屋内部使用面积和建筑面积。
2、使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。
3、测量位置应在距地面1-1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2。5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确，不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

Answer 2

那样测量指不定在干什么，应该与发放证件无关，按照现有政策不符合规划不予发放证件，也就是说他们测量只能是为了查出多占宅基地的，这种情况将不确权，群众就等着规划新农村吧本回答被提问者和网友采纳