一字之差却差异巨大，"套内面积"和"室内面积"有哪些区别？

Question

如题所述

Answer 1

套内建筑面积指的是套内房屋的使用空间的面积，是以水平投影面积计算。套内面积是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。全名套内建筑面积。室内面积即是住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

   那么在选房过程中，应该注意哪些内容才能避免踩坑呢，选房注意事项具体如下：

1、在手中预备买房财产充足的情况下，不买临街的房子。因为靠近街边产生的噪音太大，即使是一条小路，也会有很多嘈杂的声音，更何况马路的车声。

2、尽量不要买第二层的房子，在第二层，下水道最容易堵塞。

3.尽量不要买最高层和地下室的房子。最高层在大风天气会感觉楼房晃的现象，而地下室会出现潮湿发霉的情况。

4.注意停车位的数量。避免出现自己的车没处停的情况发生。

5.五证不全的房子不要买，五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》

6.不要听信卖家的花言巧语，应该实地观察考察一番。卖家为了把房子卖出去说的话可能会与实际有很大的差别。

7.了解所选地段的价格，不要贪图便宜。有的时候便宜的房子可能存在问题。

8.注意签合同时标的是实际面积还是总面积，因为有的不标注阳台面积，而有的又把统面积全算上。

Answer 2

套内面积一般都算着墙壁，而室内面积就是能使用的空间。

Answer 3

感觉室内面积是最后的使用面积，也能突出房子的使用率。

Answer 4

说句真心话，区别太大了。这是我们的总面积，一个是我们能使用的面积。

Answer 5

套内面积是室内内面积＋墙体面积＋阳台面积共同组成的。