道理确实如此,如果想要给年轻人降低买房压力的话,我们确实应该主动降房价,同时也需要提高年轻人的收入。
对于这些房地产专家来说,类似董藩呼这样的人其实非常多。当提各种建议的时候,这些房地产专家根本就没有帮助年轻人来解决问题,他们也不是为了年轻人说话。从某种程度上来说,年轻人所面临的高房价问题已经影响到了很多人的正常生活,甚至很多30岁以上的年轻人都不敢结婚生子。在这种情况之下,如果房地产专家依然装疯卖傻的话,这些所谓的房地产建议也不听也罢。
董藩呼建议给年轻人降低首付款的比例。
因为年轻人普遍买不起房子,为了进一步鼓励年轻人买房,董藩呼竟然建议给年轻人降低首付款的比例,同时把个人住房贷款的时间延长到40年。如果能够做到这一点的话,年轻人确实可以在支付5~10万元的情况下买房,在年轻人身后也会背负上百万元的个人住房贷款。对于广大年轻人来说,大家并不想把自己的一辈子的幸福捆绑到一套房子上。
我们确实需要通过降房价的方式来解决年轻人的买房问题。
如果这些房地产专家真的想要解决问题的话,很多城市的房价可能至少需要跌去50%以上的市值,我们也需要同时提高年轻人的收入水平。如此一来,年轻人才能够真正买这些房子。如果我们仅仅通过降低买房门槛的方式来让年轻人买房的话,年轻人的债务压力依然会非常重,所以这种方式根本就不能解决问题。
除此之外,年轻人所面临的不仅是高房价的问题,在广大60后和70后退休以后,年轻人也需要承受繁重的养老负担,而高房价的问题正是压倒年轻人的最后一根稻草。