我的房子在天津河西区友谊路西园南里,是一个顶楼的偏单,面积44.01,现正在出售,是否有规定外地人不能买本市的企业产,如果我想把这套房子的产权买下来,需要多少钱,去什么地方办理,能不能给我提供一个咨询电话!万分感谢!