直系亲属（如兄弟之间）办理房屋产权过户需要缴纳哪些费用？

Question

一般买卖之间和赠与之间哪项缴纳的税和费用高些？

先谢谢了。

Answer 1

买卖缴纳的税费在5-10%。赠与只需缴纳几百元的工本费，但是获得赠与之后出售须缴纳20%的所得税。

Answer 2

建议您可以办理赠与过户，赠与过户所需要缴纳的费用相对较少。

具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）
1、公证费：40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。
3、测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：（工本费）80元 （共有权证）20元。本回答被提问者采纳

Answer 3

到房屋所在地的房屋管理局办理过户手续。需要的材料有1、产权证原件2、身份证、户口本原件及复印件3、赠与合同等。
如果打算以后卖，那就选买卖。
如果不打算卖。那就选赠与。
一个先多出钱，一个后多出钱。