旧厂房改造作为商铺出租，前期的投入该怎么入账，包括股东贷款，能入固定资产吗，主营收入有了，可成本是哪项呢，真的不解呀，8月份建账。请大侠帮忙，万分感谢！
改造费就是能使用之前所有的费用吗？（包括空调、消防等）这些在使用前是不是都作为在建工程，能使用的时候才能作为固定资产。固定资产是不是包括旧厂房，地皮、以及改造的所有费用？折旧费在什么时候开始计提？我们公司现在还没开始建账，8月份我该怎么建账，大概的科目有什么呢？能不能给我稍微做个较详细的借贷科目呢？谢谢！十万分感谢
追答如空调等能单独计价的，则单独作固定资产。而不能单独计价的就作列作厂房入账。而地皮费能单独分开的作无形资产，不能分开的一并作固定资产（厂房）入账。、
折旧费在固定资产开始使用的次月开始折旧。
一般来说开如建账的科目有：银行存款、现金、实收资本、主营业务收入、主营业务税金及附加、主营业务成本、应交税费、其他应收款、其他应付款、固定资产、累计折旧、管理费用、财务费用、本年利润、利润分配、所得税等科目。
非常谢谢您的不厌其烦的回答，股东是贷款买的旧厂房，是不是还要建一个长期借款科目，还有贷款利息该怎么做分录。哪些费用可以进开办费用，开办费怎么核算，是不是长期待摊费用核算呢，具体的分录，我是初级不怎么懂谢谢你的回答！
追答股东贷款不能作公司的贷款，公司可列为其他应付款，一般会计处理贷款利息直接作财务费用，（借：财务费用（利息支出）贷：现金或银行存款
公司在投产以前的费用都可计入开办费，在报表中列为长期待摊费用。在公司有收入的第一个月企业将开办费一次进行摊销。
错了，我表达错了应该是公司向银行贷款，这个怎么会计处理。
还有我们的主营是收取商铺租金，租金如果是按年收取的话，那么收到租金的当月进主营业务收入是全年的吗？如果当月全部入进去了，减掉费用后要计提企业所得税了。下个月没有收到租金，去掉费用利润总额负数企业所得税就不用计提了吗？能不能把收入的租金分摊到每个月呢？总觉得一个月有收入，后面好多个月没收入了，怪怪的，该怎么处理呢？