请问，我们公司是商场，主要以出租商铺获取租金为主营业务收入。那么免除某些商铺租金，应怎样出会计分录？

如题所述

第1个回答 2012-07-18

1、不知你所说的是不是含有免租期。比如：租期2年，前两个月免租金。只收22个月租金。
但按税局有关规定，要将在全部收入在包含免租期的时间内分摊。相当于每月租金减少了。22个月租金/24月=新的每月租金。这样就与以前的会计分录一样了。商场通常是转租。所以取得的收入是转租收入。对应的主营业成本包括：应付前手的租金。如果不是转租的，是自有房产，就有对应的折旧费及房屋维护支出等。
2、如果是免费无偿提供给对方使用的。只有支出，没有收入的。只确认相应成本就是了。本回答被提问者和网友采纳

第2个回答 2012-07-24

1、不知你所说的是不是含有免租期。比如：租期2年，前两个月免租金。只收22个月租金。
但按税局有关规定，要将在全部收入在包含免租期的时间内分摊。相当于每月租金减少了。22个月租金/24月=新的每月租金。这样就与以前的会计分录一样了。商场通常是转租。所以取得的收入是转租收入。对应的主营业成本包括：应付前手的租金。2、如果是免费无偿提供给对方使用的。只有支出，没有收入的。只确认相应成本就是了。追问

谢谢！

第3个回答 2012-07-17

借：应收账款
贷：主营业务收入

借：营业外指出
贷：应收账款追问

借：营业外支出
贷：主营业务收入

这样出可以吗

追答

如果是直接跟承租人这么协商的，可以这么做

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请问,我们公司是商场,主要以出租商铺获取租金为主营业务收入...答：1、不知你所说的是不是含有免租期。比如：租期2年，前两个月免租金。只收22个月租金。但按税局有关规定，要将在全部收入在包含免租期的时间内分摊。相当于每月租金减少了。22个月租金/24月=新的每月租金。这样就与以前的会计分录一样了。商场通常是转租。所以取得的收入是转租收入。对应的主营...

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