土地被查封厂房房产证能办理吗

由于贷款纠纷，法院查封了我厂的土地（有证）。
现在想用地上的厂房办理房产证，然后办银行贷款，解决还贷问题。
问一下：土地被查封其间，能办理厂房的房产证吗？
谢谢！

举报该问题

推荐答案推荐于2016-04-16

可以办理。“查封”是法院对被执行人或被告财产进行的诉前或诉中财产保全措施，目的是防止被执行财产的交易和转移。厂房房产证办理不影响对土地使用权的查封。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/vet7WjejvWWXvezOte.html

第1个回答推荐于2018-05-12

按照现行法律，房子土地不分家，土地被查封了，相应的房屋也不可以发生过户或者产权转移，也不可以申请贷款，因为银行要看到房产证和土地证这两个的他项权利证后才会给符合条件的客户放款，你不符合，银行不予受理本回答被提问者和网友采纳

相似回答

土地查封了怎么办房产证吗答：法律主观：房屋查封期间不能办理房产证。被查封的房屋属于司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的房屋，不得进行交易登记，应在查封到期后办理相关产权登记手续。

土地被法院查封了是否可以办理房产证答：土地被法院查封了不可以办理房产证了。法院查封的财产是不能再进行交易转让和出租的，如果自己的房子已经被法院查封了，还没有办理房产证的，在查封了这段时间也不能办理，并且也不能进行出租。没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事...

土地被查封后,能否办理房产证 ?_百度问一问答：土地被查封是没有办法办理房产证的，所以也不能完成房产清零【回答】好的，谢谢【提问】

土地被查封后,能否办理房产证 ?答：查封的意思就是停止法律意义上的一切相应行为，自然不能办理房产证

开发商土地被查封,房产证是否可以办理?答：如果开发商的土地都被查封，你肯定是办不了的，因为法院最先下达协助执行通知的对象，就是国土、房产等部门。协助执行的内容就是“停止转让手续”的办理。一般查封的年限是两年，如果期满没有续期查封，就可以解冻了。如果是开发商整个项目里面的几栋楼被查封，而你的房屋又不在里面，你是可以办理的。建...

因经济纠纷国有土地使用证被法院查封,还能继续办房产证吗答：不行、人民政府依法不得对抗人民法院的裁决

想在他人集体土地上建厂房,能办理自己的房产证吗答：回答：你所拥用的土地是集体土,如果你在上面按现这样建房的话,你的房产违法建筑,别说办房证了。但是这是也不是不能,不过的经过你和土地实际拥用着勾通,道先你的让他出具,规划图,最好是以前年度的。在一个就是这上面原来就有房产,不知我这么说你明白不,不过这事你的按实际情况来办。

房子在办理房产证之前被保全了还能办理产权证吗答：法律分析：土地被人民法院保全的，如果合法是取得了土地使用权的，并不影响土地上的房屋办理房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：(一)土地权属来源材料(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标(三)土地出让价款、土地租金、...

2011办理了房产证,目前由于开发商的原因,土地被法院查封,无法办理土地...答：对于因开发商原因无法办理房产证的情形，如果开发商存在违约行为的，当事人可以根据约定及相关法律规定追究开发商相应的违约责任。具体情况，请自行根据与开发商的合同约定进行核实。

大家正在搜

查封房产可以办房产证吗房产查封怎么办房产证房子预查封怎么办理房产证查封是否还能办理房产证房产证没下来能查封吗无房产证房产无法查封没有房产证的房子可以查封吗房产证办理中查封有房产证房子查封了

开发商土地被查封,房产证是否可以办理？

开发商土地被查封,房产证可以办理吗

土地被查封后,能否办理房产证 ?

厂房土地查封以后房产证办理法院拍卖后土地查封人可以全部拿到全...

没有房产证，土地证的厂房能申请查封，拍卖吗

因经济纠纷国有土地使用证被法院查封，还能继续办房产证吗

土地被法院查封，地面建筑物无房产证是否可以出租?

土地被查封，房子过不了户，拿了原房产证有风险吗