99问答网
所有问题
因经济纠纷国有土地使用证被法院查封,还能继续办房产证吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2017-06-29
不行、人民政府依法不得对抗人民法院的裁决
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/ezttBtBeB7vB7ejWXv.html
其他回答
第1个回答 2017-06-29
经济适用房是一种特殊的政策性商品住房,开发商是以划拨的方式取得土地的,不可能有土地使用证,(《经济适用房管理办法 》第九条 经济适用住房建设用地,要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求,合理布局,实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,改变土地用途,变相搞商品房开发。)一般情况下,是政府立项的,不是纯商业行为,不会出现证件不齐的情况。可以再次买卖!!!
本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2018-03-26
目前我也遇到这种情况,泰安的小开发商土地被很多法院查封了,现在开发商基本属于老赖的节奏,咨询过律师,律师说这种情况法院也没办法只能无限搁置,政府通过换届也已经拍屁股走人了,基本上各个部门都打太极,房管局,土地局,政府热线都打过让找法院,法院收取的房产律师费都是天文数字,及时打赢了,都知道执行起来非常困难,没办法,只能自认倒霉。房产证是肯定办不小来了,烂摊子是考验政府公信力的时候,毕竟五证齐全,我们是相信政府的。
相似回答
买小产权房,未来有没有可能拿到
房产证
?为什么?
答:
另外,有的开发商项目涉及了经济纠纷,被法院查封,
解封前不能办理房产证
。第三种:拖欠房屋交易税费的房子 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售...
土地
交易公证受法律保护吗?
答:
1、如果你公证交易合同的真实性那是没有问题的
,但公证处不会为你公证房屋所有权的转移,因为公证事项必须合法,但我国房产所有权转移必须依登记才生效,公证处是不能违法公证的。2、如果你如前所述只公证了交易合同的真实性,那么甲当然可以反悔,因为房屋的所有权并没有转移,当然乙方可以拿这个合同追...
什么叫小产权房
答:
3、无法办理贷款:由于农民集体土地的使用权不能转让,所以小产权房的买卖交易不受法律保护,
不能办理土地使用证、房产证等合法手续
,因此也就不能贷款购买,需要全款购买。由于缺乏房产证,不符合上市交易的条件,因此也就不能进行二手房交易。4、小区设施不全:小产权房的开发商实力有限,房屋的质量会...
用
房产
做抵押的民间借贷要注意什么
答:
1、民间借贷当事人在
办理房
地产抵押担保时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的
房产证
交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有...
拍卖房子需要哪些费用
答:
按各区具体规定,一般情况就在200元内;5、印花税:房款的0.05%;二、卖方应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米;2、营业税:差价×5.5%(
房产证
未满5年的);3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是单一住房的可以免除);4、印花税:房款的0.05%。
大家正在搜
国有土地使用证办理房产证
国有土地使用证没有房产证
国有土地使用证怎么办房产证
办房产证有土地使用证吗
有土地使用证如何办理房产证
经济纠纷法院查封房产的程序
有土地使用证无房产证
房产证是土地使用证吗
有房产证如何办理土地证
相关问题
房产证是未成年子女,父母遇到经济纠纷,会牵连到该房产吗?
房屋经济纠纷没有房产证只有买卖合同,法院能判买卖合同更名吗。...
经济纠纷房产证被押了8年,我现在房贷交清了,去拿房产证能那回...
我因经济纠纷败诉,法院可以冻结我按揭的房子嘛。房子还没拿到房...
房地产开发商因存在经济纠纷不能办理房产证,怎么办?
经济纠纷 我朋友原告方 对方欠他45万元 让我帮忙出具房产证...
我是原告,因为经济纠纷我把被告告上了法庭(欠条和房产证、身份...
离婚了房产归女方但是房产证名字还是男方的!如果男方再有经济纠...