统建房有房产证吗？

Question

我所在的市在搞政府统建房，行政事业单位的职工可以购买统建房，五年内不能交易。这样的统建房有没有房产证？在产权方面与商品房有什么区别？如果有房产证应该在什么时候可以办理，是不是办理的时候还要缴纳很多税费？

Answer 1

统建住房是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房。
集资建房和统建住房主要区别：一是建设主体不同，集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发企业进行建设。二是土地取得方式不同，集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式取得土地；三是住房价格构成不同，集资建房价格是以建房成本价向职工出售；统建住房是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3％以下的利润构成。
统建住房有房产证，五年后就可以交易，具体各地的政策不一样。房产证的办理一般都是在交房了以后才可以办理。

Answer 2

有房产证，五年后就可以交易了，具体各地的政策不一样房产证的办理一般都是在交房了以后才可以办理，税费都是一样；

Answer 3

你说的应该就是房改房，由单位出资建造出受给单位员工，一般比市场价便宜，有房本。但有两种情况，一种是集体房本，在单位存放。另一种就是单位把集体房本拆开，每家都是独力的，可以领到手。交易和商品房税收会有一点区别，交易一次之后，此房的性质就是商品房了。本回答被提问者采纳

Answer 4

有房产证 可能与商品房的房产证没有区别 ，正常的税.

Answer 5

有房产证 可能与商品房的房产证有区别