我所在的市在搞政府统建房，行政事业单位的职工可以购买统建房，五年内不能交易。这样的统建房有没有房产证？在产权方面与商品房有什么区别？如果有房产证应该在什么时候可以办理，是不是办理的时候还要缴纳很多税费？