多层顶楼能不能买需看具体优缺点再决定。一顶层的优势1景观好,采光好,视界开阔,噪音小。2顶层住所优惠力度大。3层高较高。顶层住所的层高要比规范层高,通常会高10cm左右,即规范层高是2800mm的情况下,顶层会到达2900mm。4不怕下水道堵。通常的卫生间贴砖时都会留一个管道维修口,那个地方的墙砖是被分裂的,如果是顶层,不必留这个维修口。5附送面积多。大多数顶楼都会附送一些面积有的送阁楼,有的送天台,房价越高,送的就越值钱。
二顶层的缺点1一般顶层的隔热都不算特别好。2投资难出手,特别是多层的顶楼,基本上很多人是点名不要的,所以买了顶楼的,置换时要做好长时刻预备。3爬楼难,电梯房会好些,可是等电梯的时刻会更长,并且电梯一旦坏了就麻烦了。4水压较小,人多用水就出现没水的情况。视野佳、空气好俗话说得好站得高,望的远楼层越高,视野和空气也就越好,空气质量会随着楼层的升高逐渐提高。并且在12层以上,噪声影响逐层会递减。住上面的人没有明显感觉空气清新。
现在的楼房是越建越高,以前看到10层以上的楼房都比较稀奇,现在是遍地都是高楼大厦。住宅可以分为低层住宅、小高层住宅、高层住宅等。随着城市发展,城市用地日益紧张,很多开发商为了利益最大化,会在一块地皮上尽量多的建房,这就使得高层甚至是超高层楼房比比皆是。一般来说,达到了30层以上的房子,就是超高层了。那么,30层以上的楼房好吗?我们一起来看看它都有什么优缺点。